ATTENTION INVESTORS, HOUSE FOR SALE

----Located in one of the areas with the highest appreciation in the Metropolitan Zone, this property has all the attributes to be considered an excellent investment, which can also become your new project, thanks to its proximity to shopping centers and main avenues.----

---Just a few blocks away you will find Gran Plaza and Plaza Exhimoda. Also nearby is La Minerva, Plaza Galerias, Plaza Andares, among other places that will help increase the value of your project.----

---The property has very spacious areas suitable to be the house of your dreams. Likewise, the property is already adapted for executive spaces, which could well become a luxury Co Working or your company's offices.----

LAND AREA: 428.20 MTR2
CONSTRUCTION AREA: 354 MTR2
APPROXIMATE MEASUREMENTS OF THE ENTIRE HOUSE:
FRONT: 17. BACK: 25.5

DISTRIBUTION

First floor:
- 2 different accesses at the front to enter the house
- Garage for up to 3 cars
- Electric gate for garage entry
- Reception area
- 1 1/2 bathroom
- 3 bedrooms at the front of the house
- Covered social space for living room or TV star
- Large functional pool at 100%
- Changing rooms and bathrooms for pool area
- Green area in the middle of the house with an additional room on one side.
- Large covered area with kitchen and space for social zone divided with glass doors between the garden and this area.

Second floor:
- Reception area or Star room at the top of the stairs at the front of the house
- 4 very spacious bedrooms at the front of the house
- 2 full bathrooms at the front of the house
- 2 bedrooms at the back of the house, one with a full bathroom and jacuzzi.
- TV star room at the back

Third floor
- 2 bedrooms at the front of the house
- Additional room with a full bathroom for general use.

Additional:
The house has a 7,000-liter cistern, water tank, and stationary tank. The property has been remodeled and adapted for executive use, but it is also ideal as a residential house. It has excellent finishes and is delivered with all its services functioning.

------Don't miss the opportunity to see this excellent investment-------ATENCIÓN INVERSIONISTAS, CASA EN VENTA

----Ubicada en en una de las zonas con mayor plusvalía de la Zona Metropolitana, esta propiedad cuenta con todos los atributos para ser tomada en cuenta como una excelente inversión, que igualmente puede convertirse en tu nuevo proyecto, gracias a la cercanía que tiene a centros comerciales y avenidas principales.----

---A tan sólo unas cuadras encontrarás la Gran Plaza y Plaza Exhimoda. Igualmente cerca de ahí esta La Minerva, Plaza Galerias, Plaza Andares, entro otros lugares que ayudarán a darle plusvalía a tu proyecto.----

---La propiedad cuenta con espacios muy amplios y adecuados para que sea la casa de tus sueños. Al igual, la propiedad ya está adaptada para espacios ejecutivos, lo que bien podría convertirse en un Co Working de lujo o las oficinas de tu empresa.----

SUPERFICIE DE TERRENO: 428.20 MTR2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 354 MTR2
MEDIDAS PROXIMADAS DE TODA LA CASA:
FRENTE: 17. FONDO25.5

DISTRIBUCIÓN

Primer piso:
- 2 accesos diferentes al frente para entrar a la casa
- Cochera hasta para 3 autos
- Portón eléctrico para entrada a cochera
- Recibidor
- 1 1/2 baño
- 3 habitaciones al frente de la casa
- Espacio social techado para sala de estancia o star de tv
- Amplia alberca funcional al 100%
- Vestidores y baños para área de alberca
- Área verde en la parte media de la casa con habitación adicional a un lado.
- Amplia área techada con cocina y espacio para zona social dividida con puertas de vidrio entre el jardín esta área.

Segundo piso:
- Area de recibidor o sala de Star subiendo las escaleras al frente de la casa
- 4 habitaciones muy amplias al frente de la casa
- 2 baños completos al frente de la casa
- 2 Habitaciones en la parte trasera de la casa, una con baño completo y jacuzzi.
- Sala de star de tv parte trasera

Tercer piso
- 2 habitaciones al frente de la casa
- Habitación adicional con baño completo para uso general.

Adicionales:
La casa cuenta con cisterna de 7 mil litros, tinaco y tanque estacionario. La propiedad ha sido remodelada y adecuada para uso ejecutivo, pero también es ideal como casa-habitación. Tiene excelentes terminados y se entrega con todos sus servicios funcionando.

------No dejes pasar la oportunidad de conocer esta excelente inversión-------