Dream Country House in Reserva de los Encinos – Teuchitlán, Jalisco
Land of more than 2,100 m² | Construction of 250 m² | Forest View | $5,351,000 MXN

Live surrounded by nature and tranquility in one of the most exclusive and private areas of Teuchitlán, Jalisco. This beautiful residence is located within the fraccionamiento Reserva de los Encinos, a rural environment that combines the serenity of the forest with the comfort of urban services.

Main Features
Land area: 2,133 m² (more than 2,000 m² to enjoy outdoors!)

Construction: 250 m² on two levels

Architectural style: Traditional semi-modern

Condition: Impeccable

Approximate age: 12 years

Garage for 8 cars

Interior Distribution
Spacious living room with garden view

Dining room with access to terrace

Equipped kitchen

Service room with bathroom

3 bedrooms (2 with closet and private bathroom)

1 half bathroom for guests

Covered terrace

Garden and patio with potential for pool or extensions

Prime Location
Located in the exclusive fraccionamiento Reserva de los Encinos, with controlled access and surrounded by nature.
Only 11 km from the Guadalajara Macrolibramiento, with quick connectivity to El Arenal, Tequila, Tala, and Guadalajara. Ideal for those looking to live in peace without being far from the city.

Environment and Connectivity
Cobblestone street with brick footprints

Available services: Potable water, underground electricity, septic tank

No sidewalks, preserving the natural and rustic character of the environment

Area with low population density and spectacular views of the forest

Ideal for:
Vacation or retirement home

Ranch-style project, estate, or boutique house

Extension for outdoor events

Long-term investment in a high-value rural area

Value Arguments
Very attractive price for a property almost double the size (land and construction), representing an excellent investment–m² ratio.

Greater privacy and development potential, ideal for pool, ranch, extensions, or events.

Location within a fraccionamiento with premium amenities and security, at no extra cost.

The rural environment in Reserva de los Encinos adds value for buyers looking to be close to Guadalajara, but in nature.

Proposal for Real Estate Publication
"With more than 200% of land than most of the competition, this property offers a unique space for projects, rest, or investment."

"Price per square meter of land at $2,510, significantly lower than the market average ($4,300)."

"Includes all the amenities of the fraccionamiento without paying extras: clubhouse, pool, gym, courts, and 24/7 security."

Contact us to schedule your visit and discover all the potential this unique property has to offer.Casa Campestre de Ensueño en Reserva de los Encinos – Teuchitlán, Jalisc
Terreno de más de 2,100 m² | Construcción de 250 m² | Vista al Bosque | $5,351,000 MXN

Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad en una de las zonas más exclusivas y privadas de Teuchitlán, Jalisco. Esta hermosa residencia se encuentra dentro del fraccionamiento Reserva de los Encinos, un entorno campestre que combina la serenidad del bosque con la comodidad de servicios urbanos.

Características principales
Superficie de terreno: 2,133 m² (¡más de 2,000 m² para disfrutar al aire libre!)

Construcción: 250 m² en dos niveles

Estilo arquitectónico: Tradicional semimoderno

Estado de conservación: Impecable

Edad aproximada: 12 años

Cochera para 8 autos

Distribución interior
Amplia sala con vista al jardín

Comedor con acceso a terraza

Cocina equipada

Cuarto de servicio con baño

3 recámaras (2 con clóset y baño privado)

1 medio baño de visitas

Terraza techada

Jardín y patio con potencial para alberca o ampliaciones

Ubicación privilegiada
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Reserva de los Encinos, con acceso controlado y rodeado de naturaleza.
A sólo 11 km del Macrolibramiento de Guadalajara, con conectividad rápida a El Arenal, Tequila, Tala y Guadalajara. Ideal para quien busca vivir en paz sin alejarse de la ciudad.

Entorno y conectividad
Calle empedrada con huellas de adoquín

Servicios disponibles: Agua potable, electricidad subterránea, fosa séptica

Sin banquetas, lo que conserva el carácter natural y rústico del entorno

Zona con baja densidad habitacional y espectaculares vistas al bosque

Ideal para:
Casa de descanso o retiro

Proyecto tipo rancho, finca o casa boutique

Ampliación para eventos al aire libre

Inversión de largo plazo en zona de alta plusvalía campestre

Argumentos de valor
Precio muy atractivo por una propiedad casi el doble de grande (terreno y construcción), lo que representa una excelente relación inversión–m².

Mayor privacidad y potencial de desarrollo, ideal para alberca, rancho, ampliaciones o eventos.

Ubicación dentro de un fraccionamiento con amenidades premium y seguridad, sin costo extra.

El entorno campestre en Reserva de los Encinos añade un plus para compradores que buscan estar cerca de Guadalajara, pero en naturaleza.

Propuesta para publicación inmobiliaria
“Con más del 200 % de terreno que la mayoría de la competencia, esta propiedad ofrece un espacio único para proyectos, descanso o inversión.”

“Precio por metro cuadrado de terreno a $2,510, significativamente inferior al promedio del mercado ($4,300).”

“Incluye todas las amenidades del fraccionamiento sin pagar extras: casa club, alberca, gimnasio, canchas y seguridad 24/7.”

Contáctanos para agendar tu visita y descubre todo el potencial que ofrece esta propiedad única en su tipo.