GM - Enjoy the experience of living in a space integrated with nature, surrounded by fresh air, stunning landscapes, and at the same time, with an excellent location and accessibility to shopping centers, schools, and workplaces.

The house has a very good layout, spacious and functional areas. It has 3 bedrooms, each with a walk-in closet and a full bathroom. Garden with a closed terrace and another open terrace with a pergola. Very spacious kitchen with breakfast bar and pantry. Covered laundry area and service room with a full bathroom. Third level with an area for a game room, TV room, full bathroom, roof garden, and balcony with a view of the ravine.
It has air conditioning in all areas of the house, alarm system with closed circuit, solar panels, solar water heater, automatic irrigation system that represents significant savings in water, electricity, and gas consumption.

It is located within a private community with double security filter and controlled access, very close to the clubhouse, Club Cañadas by Regency, with amenities such as swimming pool, gym, paddle court, etc.

Near the Batán Dam, a body of water that constitutes a natural reserve.
*The price does not include notary fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing.

RCV231031-GMGM - Disfruta la experiencia de vivir en un espacio integrado con la naturaleza, rodeado de aire puro, impresionantes paisajes y a la vez, con una excelente ubicación y accesibilidad a centros comerciales, escuelas y centros de trabajo.

La casa cuenta con muy buena distribución, espacios amplios y funcionales. Tiene 3 recámaras cada una con vestidor y baño completo. Jardín con una terraza cerrada y otra terraza abierta con pérgola. Cocina muy amplia con barra desayunador y alacena. Área de lavado techada y cuarto de servicio con baño completo. Tercer nivel con área para salón de juegos, sala de TV, baño completo, roof garden y balcón con vista a la cañada.
Cuenta con aire acondicionado en todas las áreas de la casa, sistema de alarma con circuito cerrado, celdas solares, calentador de agua solar, sistema de riego automático que representan un ahorro importante en el consumo de agua, luz y gas.

Se encuentra dentro de privada con doble filtro de seguridad y acceso controlado, muy cerca de la casa club, Club Cañadas by Regency, con amenidades como alberca, gimnasio, cancha de paddle, etc.

Cerca de la Presa del Batán, un espejo de agua que constituye una reserva natural.
*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

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