🏡 House for Sale – Casitas Capistrano, Atizapán de Zaragoza
📍 Prime location just 2 blocks from Blvd. Real de Calacoaya
📐 Land: 120 m² | Construction: 177 m²
🛏️ 3 bedrooms | 🛁 2.5 bathrooms | 🚗 1 parking space
🔧 Fully remodeled | 24/7 security | Private subdivision
💰 Price: $3,950,000 MXN
💳 Cash payment only

✨ Modern style, functionality, and excellent location in one property!
This house was remodeled 4 years ago with current finishes and excellent taste. Ideal for families looking for a ready-to-move-in home, in a safe environment, with quick access to main roads and shopping centers.

🔹 Details that make a difference:
✅ Complete remodeling in: floors, facade, windows, bathrooms, drainage, and electrical installation
✅ Very bright living-dining room with triple window
✅ New, spacious, and modern integral kitchen
✅ Backyard with tiles, perfect for outdoor gatherings
✅ Master bedroom with private bathroom, spacious closets, and terrace 🌿
✅ A very spacious secondary bedroom with a dressing room
✅ Additional full bathroom for secondary bedrooms
✅ Aluminum windows with new glass
✅ 2 practical storage rooms

📍 Strategic location:

- 5 min from Av. Ruiz Cortínez and Real de Calacoaya

- Close to schools, shops, plazas, and public transport

- Residential area with controlled access and 24/7 surveillance

✅ (Notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏡 Casa en Venta – Casitas Capistrano, Atizapán de Zaragoza
📍 Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de Blvd. Real de Calacoaya
📐 Terreno: 120 m² | Construcción: 177 m²
🛏️ 3 recámaras | 🛁 2.5 baños | 🚗 1 estacionamiento
🔧 Totalmente remodelada | Seguridad 24/7 | Fraccionamiento privado
💰 Precio: $3,950,000 MXN
💳 Solo pago de contado

✨ ¡Estilo moderno, funcionalidad y excelente ubicación en una sola propiedad!
Esta casa fue remodelada hace 4 años con acabados actuales y de excelente gusto. Ideal para familias que buscan una vivienda lista para habitar, en un entorno seguro, con acceso rápido a vías principales y centros comerciales.

🔹 Detalles que marcan la diferencia:
✅ Remodelación completa en: pisos, fachada, ventaneria, baños, drenaje e instalación eléctrica
✅ Sala comedor muy iluminada con triple ventanal
✅ Cocina integral nueva, amplia y moderna
✅ Patio trasero con loseta, perfecto para reuniones al aire libre
✅ Recámara principal con baño privado, closets amplios y terraza 🌿
✅ Una recamara secundaria muy amplia con vestidor
✅ Baño completo adicional para recámaras secundarias
✅ Ventanas de aluminio con cristales nuevos
✅ 2 bodegas prácticas para almacenamiento

📍 Ubicación estratégica:

-A 5 min de Av. Ruiz Cortínez y Real de Calacoaya

-Cerca de escuelas, tiendas, plazas y transporte público

-Zona residencial con acceso controlado y vigilancia 24/7

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.