House in a private gated community with excellent amenities, near the clubhouse and in front of visitor parking. Ideal for families looking for security, comfort, and functional spaces.

SURFACE:
Land: 139m2
Construction: 169m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Laundry area with patio
Full bathroom
Storage under stairs
Study with option for a bedroom

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
2 secondary bedrooms with closet
Full bathroom
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and access to private covered terrace

AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY:
Clubhouse
Pool
BBQ area
Terrace
Restrooms
Soccer field
Playground
PET park
Gardens and green areas
Visitor parking
24/7 security with controlled access

PLUS-EXTRAS:
Adjacent to lateral gated community (more privacy)
Visitor parking in front of the house
Immediate access to clubhouse
Solar water heater

LOCATION and SURROUNDING AREAS:
10 min from Periférico Sur
15 min from Punto Sur
20 min from Plaza Galerías Santa Anita
Quick access to Camino Real to Colima and López Mateos
Close to schools, supermarkets, and shopping centers

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa en coto privado con excelentes amenidades, cerca de casa club y frente a estacionamiento de visitas. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y espacios funcionales.

SUPERFICIE:
Terreno: 139m2
Construcción: 169m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Área de lavado con patio
Baño completo
Bodega bajo escaleras
Estudio con opción a recámara

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo
Recámara principal con vestidor, baño completo y acceso a terraza techada privada

AMENIDADES DEL COTO:
Casa club
Alberca
Área de asadores
Terraza
Baños
Cancha de fútbol
Juegos infantiles
PET park
Jardines y áreas verdes
Estacionamiento para visitas
Seguridad 24/7 con acceso controlado

PLUS-EXTRAS:
Colinda con coto lateral (más privacidad)
Estacionamiento de visitas frente a la casa
Acceso inmediato a casa club
Calentador solar

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
10 min de Periférico Sur
15 min de Punto Sur
20 min de Plaza Galerías Santa Anita
Acceso rápido a Camino Real a Colima y López Mateos
Cerca de escuelas, supermercados y centros comerciales

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO