NOVA is a two-story residence that redefines the concept of space just steps away from the Nortemerida Residential Clubhouse.
In NOVA, spaciousness comes to life in every corner, creating a home where comfort and elegance merge.
NOVA reflects a life of luxury and comfort, surrounded by exclusive facilities and nature.

LAND: 429.7 m2
CONSTRUCTION: 332 m2
Ground Floor:
- Entrance hall, living room, and dining room with double height
- Panoramic staircase with interior garden
- 1/2 guest bathroom
- 1/2 bathroom for the pool area and terrace
- Kitchen with island (with granite countertops and cabinets)
- Space for breakfast nook with garden view
- Laundry/Service room
- Bedroom 1 with full bathroom
- Spacious Covered Terrace
- Machine room
- Swimming pool
- Parking for 3 cars, 2 covered

Upper Floor:
- Bedrooms 2 and 3 with space for a dressing room and full bathroom each.
- Master bedroom with full bathroom, space for a dressing room, and terrace with garden and pool view
- Linen closet
- Storage closet
- Cleaning supplies storage

NORTEMERIDA AMENITIES:
- Central Patio - Motor Lobby
- Reception - Administration
- Restaurant - Multipurpose terrace
- Recreational pool deck - Bathrooms
- Gym - Bathrooms in sports areas
- Services (Dining room - Gardener area and Storage)
- Peripheral track - Snack Bar
- Open terraces - Kids Club (Playroom)
- Juniors Club - Parking
- Chapel - Semi-Olympic pool
- Recreational pool for adults - Recreational pool for children
- Water mirrors - Fountain in sports area
- Central patio - Botanical garden
- Planters - Soccer fields
- Basketball courts - Tennis courts
- Paddle Tennis courts

SERVICES:
- Underground electrical energy
- Public lighting
- Green areas
- Wide tree-lined avenues and roundabouts
- Fully paved streets
- 24-hour surveillance
- Perimeter wall

*Maintenance fee: $2,450 monthly
*Delivery; January 2025

PAYMENT METHODS:
- Bank credit and own resources.
- Reservation: $50,000 for 5 business days
- Down payment: 40%

**PRICE**
$8,297,000

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*Price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.NOVA, es una residencia de dos pisos que redefine el concepto de espacio a solo unos pasos de la casa club de Residencial Nortemerida.
En NOVA, la amplitud cobra vida en cada rincón, creando un hogar donde el confort y la elegancia se fusionan.
NOVA refleja la vida de lujo y comodidad, rodeada de instalaciones exclusivas y naturaleza.

TERRENO: 429.7 m2
CONSTRUCCION: 332 m2
Planta Baja:
- Recibidor, sala y comedor a doble altura
- Escalera panorámica con jardín interior
- 1/2 baño de visitas
- 1/2 baño para el área de alberca y terraza
- Cocina con isla ( con mesetas de granito y gavetas)
- Espacio para antecomedor con vista al jardín
- Cuarto de lavado/Servicio
- Recámara 1 con baño completo
- Amplia Terraza Techada
- Cuarto de máquinas
- Piscina
- Estacionamiento para 3 autos, 2 techados

Planta Alta:
- Recámaras 2 y 3 con espacio para vestidor y baño completo cada una.
- Recámara principal con baño completo, espacio para vestidor y terraza con vista al jardín y la piscina
- Closet de blancos
- Closet bodega
- Bodega para insumos de limpieza

AMENIDADES DE NORTEMERIDA:
- Patio Central - Motor Loby
- Recepción - Administración
- Restaurante - Terraza de usos múltiples
- Deck de piscinas recreativas - Baños
- Gimnasio -Baños áreas de canchas
-Servicios (Comedor - Área jardineros y Bodega)
- Pista periférica -Snack Bar
- Terrazas abiertas -Kids Club ( Ludoteca)
- Juniors Club - Estacionamiento
- Capilla - Piscina Semi-olímpica
- Piscina Recreativa adultos - Piscina Recreativa niños
- Espejos de agua - Fuente área de canchas
- Patio central - Jardín botánico
-Jardineras - Canchas de Futbol
- Canchas de Básquet - Canchas de Tenis
-Canchas de Paddle Tenis

SERVICIOS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas
- Vigilancia 24 horas
- Barda perimetral

*Cuota de mantenimiento: $2,450 mensual
*Entrega; enero 2025

FORMAS DE PAGO:
- Crédito bancario y recurso propio.
- Apartado: $50,000 por 5 días hábiles
- Enganche: 40%

**PRECIO**
$8,297,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.