Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this property represents a unique opportunity to remodel and unleash its high potential. With three facades and a large plot of land, it is ideal for residential, tourist, or commercial development.

Surrounded by the most emblematic points of the city such as Santa Lucía Park, Santiago, La Ermita, Plaza Grande, and the City Museum, it is situated in one of the areas with the highest heritage and cultural value.

💰: $6,500,000 MXN
🏡Land: 379.19 m²
Construction: 446.38 m²
Units: Three houses united in the cadastre
Delivery: Immediate

Highlighted features:
• Three houses united in the cadastre
• Three facades
• Rooftop study
• Environment with high pedestrian and tourist traffic
• Currently with tenants

Purchase conditions:
• Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Remaining balance upon delivery or directly at notarization
• Accepted payment methods: Own resources and bank credit

📍 Location + potential = opportunity.
Property in the Historic Center of Mérida with high profitability and ready for immediate delivery.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be verified with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalUbicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una oportunidad única para remodelar y detonar su alto potencial. Con tres fachadas y un amplio terreno, es ideal para un desarrollo habitacional, turístico o comercial.

Rodeada de los puntos más emblemáticos de la ciudad como el Parque de Santa Lucía, Santiago, La Ermita, Plaza Grande y el Museo de la Ciudad, se encuentra en una de las zonas con mayor valor patrimonial y cultural.

💰: $6,500,000 MXN
🏡Terreno: 379.19 m²
Construcción: 446.38 m²
Unidades: Tres casas unidas catastralmente
Entrega: Inmediata

Características destacadas:
• Tres casas unidas catastralmente
• Tres fachadas
• Estudio de azoteas
• Entorno con alto flujo peatonal y turístico
• Actualmente con inquilinos

Condiciones de compra:
• Apartado: $20,000 MXN (con carácter devolutivo por 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar la promesa de compraventa
• Saldo restante a la entrega o directo a escrituración
• Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario

📍 Ubicación + potencial = oportunidad.
Propiedad en el Centro Histórico de Mérida con alta rentabilidad y lista para entrega inmediata.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional