House for sale near Calzada San Pedro in Colonia del Valle, San Pedro GG,
with 4 bedrooms + 1 bedroom on the ground floor
GROUND FLOOR: access in triple height (lobby and stairs with elevator shaft and stairs to upper floor; living room and covered bar with double height, dining room with access to covered terrace, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, cinema room with option to be a bedroom with full bathroom and walk-in closet, covered terrace with granite bar with sink and preparation for grill, exterior bathroom for pool area, servant's bathroom, exterior garden with pool, equipment niche and storage.

UPPER FLOOR: master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi and walk-in closet; three secondary bedrooms with their own bathroom and walk-in closet; living room/TV room, linen closet and sink, elevator shaft and hidden stairs to rooftop.

Rooftop: covered social area with polished San Gabriel granite bar with preparation for refrigerator, sink and grill, elevator shaft, storage and full bathroom; preparation for jacuzzi, uncovered social area and area for equipment and solar panels.

840 m2 construction, 600 m2 land, 20 m front x 30 m back. Delivery April 2025




NHO5525216Casa en venta cerca de calzada san pedro en la Colonia del Valle, San Pedro GG,
con 4 recámaras + 1 recámara en planta baja
PLANTA BAJA: acceso en triple altura (recibidor y escaleras con cubo elevador y escalera a planta alta; sala y bar techado con doble altura, comedor con acceso a terraza techada, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk in closet, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos y bodega.

PLANTA ALTA: recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk in closet; tres recámaras secundarias con su baño y vestidor walk in closet; estancia/sala de tv, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.

Rooftop: área social techada con barra de granito san gabriel pulido con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo elevador, bodega y baño completo; preparación para tinta de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.

840 m2 construcción, 600 m2 terreno, 20 m frente x 30 m fondo. Entrega Abril 2025






NHO5525216