Návita is located in the heart of northern Mérida, very close to Plaza La Isla and Cabo Norte, an area that has naturally grown with excellent added value, where you can enjoy an exclusive quality of life and the convenience of having everything nearby.

Distribution:
Ground Floor:
• Vestibular area with double-height stairs
• Half guest bathroom
• Living room | Dining room
• Kitchen with Breakfast area
• Upper cabinet carpentry in the kitchen
• Pantry
• Maid's room with full bathroom
• Laundry area
• Pergola-covered garage for two cars
• Service corridor
• Bar on terrace
• Pergola-covered terrace (optional)
• Pool
• Irrigation system

Upper Floor:
• Family room
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom with closet and full bathroom

Amenities:
-Perimeter wall
-24-hour security
-Wide avenues
-Generous green areas
-Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
-Recreational park (children's area, walking area)
-Strategically located in the fastest growing area
-Clubhouse
-Luxury finishes

PRICES STARTING AT $5,850,000

NEW UPGRADES:

* Solid wood front door
* 80-cell Sala-Jardín joinery
* Upper kitchen cabinets
* Main Room Closet
* Marble in wet areas of bathrooms

Construction features:

-Marble Fiorito travertine coating in showers.
-Pergola with black aluminum sublimation. (garage and staircase)
-Travertine Fiorito acid-washed marble floors of 30 cm x variable length (living room, dining room, kitchen, stairs, upper floor)
-Concrete floor with final finish washed with gray cement. (outdoor areas, main entrance, garage, service corridor)
-Anti-slip porcelain tile floor from the Desert line, Dubai model of 0.50 cm x 0.50 cm. (service area and laundry room)
-American grass, only in the backyard
-Kitchen countertop with black preto granite coating, polished finish with beveled edges (island and countertop).
-Bathroom countertops with Marble Fiorito Travertine coating, polished finish with beveled edges
-Lower and upper drawers in kitchen countertop made with walnut-colored carpentry.
-Closet in master bedroom (shelves only, does not include doors)
-Swinging access door made of walnut-colored Cedar wood and luxury lock.
-Swinging walnut-toned wooden doors with stainless steel lock.
-Smooth swinging multipanel door in walnut tone (kitchen exit to the corridor)
-Aluminum doors, windows joinery in line 3 matte black color.
-Sliding main door joinery type 80 series or similar in matte black aluminum.
-Tempered glass dome on stairs.

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

DELIVERY DATE 12 MONTHS FROM THE SIGNING OF THE PROMISENávita se ubica en el alma del norte de Mérida, muy cerca de Plaza La Isla y Cabo Norte, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.


Distribución:
Planta Baja:
• Área vestibular con las escaleras a doble altura
• Medio baño de visitas
• Sala | Comedor
• Cocina con Desayunador
• Carpintería en gabinete superior de la cocina
• Alacena
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Cochera apergolada para dos autos
• Pasillo de servicio
• Barra en terraza
• Terraza apergolada (opcional)
• Alberca
• Sistema de riego


Planta Alta:
• Family room
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Recámara con clóset y baño completo


Amenidades:
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hrs.
-Amplias avenidas
-Generosas áreas verdes
-Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
-Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento
-Casa Club
-Acabados de Lujo




PRECIOS DESDE $5,850,000


NUEVOS UPGRADES:


* Puerta Principal en Madera solida
* Cancelería Sala-Jardín en cédula 80
* Gabinetes superiores de cocina
* Clóset en Cuarto Principal
* Mármol en áreas húmedas de baños


Características de la construcción:


-Recubrimiento de mármol fiorito travertino en regaderas.
-Apergolado con sublimado de aluminio en color negro.( cochera y escalera)
-Pisos de mármol Travertino Fiorito al ácido de 30 cm x largo variable (sala, comedor, cocina, escaleras, planta alta)
-Piso de concreto con acabado final lavado con cemento color gris. (áreas exteriores, acceso principal, garaje, pasillo de servicio)
-Piso de porcelanato antiderrapante de la línea Desert, modelo Dubái de 0.50 cm x 0.50 cm. (área de servicio y cuarto de lavado)
-Pasto americano, solo en jardín posterior
-Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto, acabado pulido brillado con bordes biselados (isla y meseta).
-Mesetas de baño con recubrimiento de Mármol Fiorito Travertino, acabado pulido brillado con bordes biselados
-Gavetas inferiores y superiores en meseta de cocina fabricadas con carpintería de color nogal.
-Closet en recamara principal (solo repisas, no incluye puertas)
-Puerta de acceso abatible de madera de Cedro color nogal y cerradura de lujo.
-Puertas abatibles de madera en tono nogal con cerradura de acero inoxidable.
-Puerta abatible tipo multipanel lisa en tono nogal (salida de la cocina al pasillo)
-Cancelería de puertas, ventanas en aluminio línea 3 color negro mate.
-Cancelería de puerta principal tipo corrediza serie 80 o similar en aluminio color negro mate.
-Domo en escaleras de cristal templado.


*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO


FECHA DE ENTREGA 12 MESES A PARTIR DE LA FIRMA DE PROMESA