Beautiful and spacious house, the ideal space for comfortable living. Its privileged location, in Las Margaritas de Cholul, a high-growth area, will connect you to the best services in the city, as well as to its points of interest. The house has an energy efficient design.

Land: 602m2
Construction: 502 m2
24m in front by 25m in length

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Roofed garage for 4 vehicles with electric gate.
• Main access gate.
• Living room, dining room and TV area.
• Integral kitchen with island.
• Roofed cellar.
• 1 service room with laundry area and drying rack, with full bathroom.
• 1 apartment as an annex, with bedroom and full bathroom (independent access to the house).
UPSTAIRS:
• 1 master bedroom with dressing room, full bathroom and terrace.
• 2 secondary bedrooms with closet, full bathroom and balcony.

EQUIPMENT
*11 Solar panels.
*Walls and interior height of 3 meters.
*Wooded green area.
*Pool with terrace.
*Luxury finishes.
*Perimeter fence 2.5 meters high.
*Pressurized hydraulic system.
*Heater.
*5 air conditioners in 2 PA bedrooms, dining room and apartment (dining room and bedroom).

PRICE: $9,500,000 MXNHermosa y amplia casa, el espacio ideal para una vida confortable. Su privilegiada ubicación, en Las Margaritas de Cholul, zona de alto crecimiento, te conectará con los mejores servicios de la ciudad, así como con sus puntos de interés. La casa tiene un diseño con eficiencia energética.

Terreno: 602m2
Construcción: 502m2
24m de frente por 25m de largo

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
• Garaje techado para 4 vehículos con portón eléctrico.
• Portón de acceso principal.
• Sala, comedor y área de TV.
• Cocina integral con isla.
• Bodega techada.
• 1 cuarto de servicio con área de lavado y tendedero, con baño completo.
• 1 departamento como anexo, con recámara y baño completo (acceso independiente de la casa).
PLANTA ALTA:
• 1 recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza.
• 2 recámaras secundarias con clóset, baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO
*11 Paneles solares.
*Muros y altura interior de 3 metros.
*Área verde arbolada.
*Piscina con terraza.
*Acabados de lujo.
*Barda perimetral de 2.5 metros de altura.
*Sistema hidráulico presurizado.
*Calentador.
*5 aires acondicionados en 2 recámaras PA, sala comedor y departamento (sala-comedor y recámara).

PRECIO: $9,500,000 MXN