Spectacular House for Sale

**Land:** 1000 m²
**Construction:** 960 m²

**UPPER FLOOR:**
- 3 bedrooms (option for 4), each with closet and full bathroom.
- Master bedroom with large dressing room, private bathroom, and study.
- TV room.
- Distribution hall with double height.

**GROUND FLOOR:**
- Elegant living room with bar and antique stone fireplace.
- Half bathroom.
- Dining room.
- Kitchen equipped with top-quality appliances, stainless steel cabinets, and granite countertops.
- Pantry.
- Double height light well.
- Service room with full bathroom.
- Laundry room and service patio.
- Multipurpose storage room and tool shed.
- Large terrace with fireplace and covered dining area with panoramic views.

**ENTERTAINMENT AREAS:**
- Game room equipped with robotic lights and professional sound, with full bathroom and second kitchen.
- Steam area and family jacuzzi (machine room).
- Covered terrace with stunning views.

**Garage:**
- Capacity for 6 cars, covered.

**Additional Features:**
- High-quality finishes.
- 6 solar heaters and 2 electric ones.
- Photovoltaic cells for energy savings.
- Hydropneumatic system and two cisterns with a capacity of 70,000 liters.
- Alarm system with security cameras.
- German windows with double thermal glass (Komerlin and Rehau).
- Air conditioning in bedrooms, curtains, and fans throughout the house.
- Views of the golf course.

**SALE CONDITIONS:**
- Negotiable.

**VISITS:**
- Monday to Friday, **by appointment only**.

Don't miss the opportunity to see this magnificent property!Espectacular Casa en Venta

**Terreno:** 1000 m²
**Construcción:** 960 m²

**PLANTA ALTA:**
- 3 recámaras (opción a 4), cada una con closet y baño completo.
- Recámara principal con amplio vestidor, baño privado y estudio.
- Sala de TV.
- Hall de distribución con doble altura.

**PLANTA BAJA:**
- Sala elegante con bar y chimenea de cantera antigua.
- Medio baño.
- Comedor.
- Cocina equipada con electrodomésticos de primera calidad, gabinetes de acero inoxidable y cubiertas de granito.
- Alacena.
- Pozo de luz de doble altura.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Cuarto de lavado y patio de servicio.
- Bodega de usos múltiples y bodega de herramientas.
- Amplia terraza con chimenea y área techada para comedor con vista panorámica.

**ÁREAS DE ENTRETENIMIENTO:**
- Salón de juegos equipado con luces robóticas y sonido profesional, con baño completo y segunda cocina.
- Área de vapor y jacuzzi familiar (cuarto de máquinas).
- Terraza techada con vistas impresionantes.

**Cochera:**
- Capacidad para 6 autos, techada.

**Características Adicionales:**
- Acabados de primera calidad.
- 6 calentadores solares y 2 eléctricos.
- Celdas fotovoltaicas para ahorro energético.
- Sistema hidroneumático y dos aljibes con capacidad de 70,000 litros.
- Sistema de alarma con cámaras de seguridad.
- Ventanería alemana con vidrio doble térmico (Komerlin y Rehau).
- Aire acondicionado en recámaras, cortinas y ventiladores en toda la casa.
- Vistas al campo de golf.

**CONDICIONES DE VENTA:**
- Negociables.

**VISITAS:**
- De lunes a viernes, **previa cita**.

¡No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad!