House-Residence, mixed (Small Commerce) updated permit for grocery and alcohol store, one block from Fidel Velazquez, right behind the Honda Agency and less than 500 meters from Manuel L. Barrágan, the same distance from UANL, shopping centers, primary school, secondary school, and high school.

The house is located in the middle of the block and has two levels, distributed as follows:

Ground Floor.
Covered porch, small commerce (Grocery) living room, dining room, kitchen, one bedroom, stairs, covered laundry, one full bathroom, storage room, backyard, and covered hallway.

Upper Floor.
Distributor (Sheet Roof) double living room, kitchen, living room, two bedrooms, and covered front terrace, with independent electricity meter.

The house has all services (Water, Electricity, Sanitary Drainage, and Natural Gas). Construction of more than 30 years old in two levels with regular finishes. Recent waterproofing, and paint in regular condition (needs maintenance).

Preparation for a third floor.
ATTENTION INVESTORS, it can be adapted to make several apartments, ideal for students due to the proximity to UANL or ARBNB for recurring events in nearby stadiums, such as Volcán (Tigres), Walmart Park (Sultanes).
It has a recent appraisal (Appraisal Price 2,695,000.00)

Sale with Own Resources and credits, open to proposals.Casa-Habitación, mixto (Pequeño Comercio) permiso actualizado para tienda de abarrotes y alcohol, a una cuadra de Fidel Velazquez, justo detras de la Agencia Honda y a menos de 500 mts de Manuel L. Barrágan misma distancia de la UANL, centros comerciales, escuela primaria, secundaria y preparatoria.

La casa se encuentra a mediación de Manzana y cuenta con dos niveles, distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja.
Pórtico cubierto, pequeño comercio (Abarrotes) sala, comedor, cocina, una recámara, escalera, lavandería techada, un baño completo, cuarto de triques, patio posterior y pasillo cubierto.

Planta Alta.
Distribuidor (Techumbre Lámina) doble estancia, cocina, sala, dos recámaras y terraza frontal cubierta, con Medidor de Luz independiente.

La casa cuenta con todos los servicios ( Agua, Luz, Drenaje sanitario y gas Natural). Construcción de más de 30 años de Antigüedad en dos niveles con acabados regulares. Impermeabilización reciente, y pintura en regular condición (falta mantenimiento).

Preparación para tercer piso.
ATENCION INVERSIONISTAS, puede adecuarse para hacer varios departamentos, ideal para estudiantes por la cercania UANL o ARBNB para eventos recurrentes en Estadios cercanos, como Volcán (Tigres), Walmart Park (Sultanes).
Cuenta con un reciente avaluo (Precio Avaluo 2,695,000.00 )

Venta con Recursos Propios y créditos, abiertos a propuestas.