HOUSE FOR SALE IN COLONIA CRISPÍN TREVIÑO, GUADALUPE AREA, NUEVO LEÓN.
IT IS LOCATED BETWEEN AV. BENITO JUÁREZ AND ISRAEL CAVAZOS WITH EASY TRANSPORT ROUTES, IN A QUIET AREA. VERY CLOSE TO MULTICOMERCIAL GUADALUPE AND PLAZA MOLINETE.
T: 160 M2
8 M2 FRONT X 20 M2 BACK
C: 225 M2

THE HOUSE IS UNDERGOING REMODELING.

:::GROUND FLOOR:::
*VERY SPACIOUS LOBBY
*1/2 BATH FOR VISITORS
*LIVING ROOM
*DINING ROOM
(THE KITCHEN, DINING, AND LIVING AREA 2 HAVE BEEN INSTALLED WITH MARBLE-IMITATION VITROPISO)
*KITCHEN AND ISLAND WITH GRANITE COUNTERTOP
EQUIPPED WITH GENERAL ELECTRIC INDUCTION ELECTRIC STOVE AND TEKHNO EXTRACTOR HOOD, BOTH BRAND NEW
*LIVING ROOM 2 WITH A 9 MM TEMPERED GLASS DOME WITH ALUMINUM FRAME AND ITS PROTECTION
*1 FULL BATH
*PATIO WITH BARBECUE AND DECORATIVE DETAILS WITH TALAVERA TILES
*SIDE HALLWAY
*HAS AN INDEPENDENT LOFT OF 3 M2 X 7 M2
WITH A FULL BATH AND A SMALL BAR WITH KITCHEN SINK.
IT COULD ALSO BE USED AS AN OFFICE.

:::UPPER FLOOR:::
*2 VERY SPACIOUS BEDROOMS
*FAMILY ROOM
*BACK TERRACE
*FRONT TERRACE
*STAIRCASE TO THE SECOND FLOOR DECORATED WITH COLONIAL STONE AND MARBLE-IMITATION VITROPISO

OBSERVATIONS:
BOTH BEDROOMS STAY:
1. QUEEN SIZE WALNUT DOOR FURNITURE FROM ARAGON
2. INDIVIDUAL BEDROOM FURNITURE FROM STANDARD
BOTH TVs ALSO STAY
1. 65" TV
2. 58" TV
THE HOUSE HAS 2 MINI-SPLITS INSTALLED IN THE BEDROOMS ON THE 2ND FLOOR
1. 1.5 TON A/C MINI-SPLIT, BRAND NEW, COLD/HEAT
2. 1 TON A/C MINI-SPLIT, COLD/HEAT, FUNCTIONING

APPOINTMENTS AND MORE INFORMATION: 8186593704

54121381948
318612518714CASA EN VENTA EN COLONIA CRISPÍN TREVIÑO, ZONA GUADALUPE, NUEVO LEÓN.
ESTÁ UBICADA ENTRE AV. BENITO JUÁREZ E ISRAEL CAVAZOS CON FÁCILES RUTAS DE TRANSPORTE, EN ZONA TRANQUILA. MUY CERCA DE MULTICOMERCIAL GUADALUPE Y PLAZA MOLINETE.
T: 160 M2
8 M2 DE FRENTE X 20 M2 DE FONDO
C: 225 M2

LA CASA SE ENCUENTRA EN REMODELACIÓN.

:::PLANTA BAJA:::
*RECIBIDOR MUY AMPLIO
*1/2 BAÑO PARA VISITAS
*SALA
*COMEDOR
(EL ÁREA DE COCINA, COMEDOR Y SALA 2 SE LE PUSO VITROPISO IMITACIÓN MARMOL)
*COCINA E ISLA CON CUBIERTA DE GRANITO
EQUIPADA CON PARRILLA ELÉCTRICA DE INDUCCIÓN DE LA MARCA GENERAL ELECTRIC CAMPANA EXTRACTORA DE LA MARCA TEKHNO TOTALMENTE NUEVAS
*SALA 2 CON UN DOMO DE CRISTAL TEMPLADO DE 9 MM CON ARMAZON DE ALUMINIO Y SU PROTECCIÓN
*1 BAÑO COMPLETO
*PATIO CON BARRA Y ASADOR Y DETALLES EN DECORACIÓN CON AZULEJO DE TALAVERA
*PASILLO LATERAL
*CUENTA CON UN LOFT INDEPENDIENTE DE 3 M2 X 7 M2
CON BAÑO COMPLETO Y UNA PEQUEÑA BARRA CON FREGADERO DE COCINA.
TAMBIÉN SE PODRÍA USAR COMO OFICINA.

:::PLANTA ALTA:::
*2 RECÁMARAS MUY AMPLIAS
*ESTANCIA FAMILIAR
*TERRAZA TRASERA
*TERRAZA AL FRENTE
*ESCALERA PARA SUBIR A SEGUNDA PLANTA DECORADA CON PIEDRA COLONIAL Y VITROPISO IMITACIÓN MARMOL

OBSERVACIONES:
SE QUEDAN AMBAS RECÁMARAS:
1.ES DE CHAPA DE NOGAL TAMAÑO QUEEN DE MUEBLERÍA ARAGON
2.RECÁMARA INDIVIDUAL DE MUEBLERÍA STANDARD
TAMBIÉN SE QUEDAN AMBAS TV
1.TV 65¨
2.TV 58¨
LA CASA CUENTA CON 2 MINISPLIT COLOCADOS EN LAS RECÁMARAS DE LA 2DA PLANTA
1. MINISPLIT A/C 1.5 TON TOTALMENTE NUEVO FRIO/CALOR
2. MINISPLIT A/C 1 TON FRIO/CALOR FUNCIONANDO

CITAS Y MAYOR INFORMACIÓN : 8186593704

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