Descubre esta magnífica residencia ubicada en Paseo del Pregonero, Fraccionamiento Colinas del Sur, una de las zonas más buscadas de la ciudad.

Con un terreno de 359 m² y una construcción de 448 m², esta casa ofrece un diseño inteligente distribuido en desniveles que maximiza la funcionalidad y la estética.

Un distintivo puente arquitectónico separa elegantemente el área social del resto de la casa.

Al ingresar a la casa, un recibidor te da la bienvenida, seguido de un cómodo espacio ideal para estudio u oficina en casa. En este nivel, encontrarás también un medio baño, una cocina con área de desayunador y una práctica alacena.

Bajando unos escalones, se despliega la espaciosa sala-comedor, perfecta para reuniones familiares y de amigos. En este nivel también se ubica un conveniente cuarto de lavado.

En los desniveles inferiores, la privacidad y el confort son protagonistas. El primer desnivel alberga dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo, y acceso directo al jardín del área social. Un nivel más abajo, encontrarás una tercera recámara secundaria con su baño completo. La recámara principal es un verdadero santuario: un espacio generoso con un amplio clóset, baño completo con tina y acceso exclusivo a un jardín privado de gran tamaño, ideal para relajarse.

Amenidades y Ubicación
El área social es un oasis para el entretenimiento: disfruta de un versátil salón de usos múltiples con medio baño, ideal para reuniones, y un amplio jardín con acceso independiente a la casa, garantizando máxima privacidad. Además, la propiedad cuenta con un cuarto de servicio independiente con baño completo, añadiendo funcionalidad y autonomía.

Para tu comodidad, la casa dispone de un garaje con capacidad para 3 vehículos.

Es importante mencionar que la propiedad requiere mantenimiento y una remodelación parcial, principalmente en las recámaras, lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto y crear el hogar de tus sueños.

Ubicación Estratégica
Situada sobre avenida principal, esta residencia goza de una ubicación inmejorable. A solo 13 minutos de Plaza Portal Centenario, tendrás acceso rápido a centros comerciales, supermercados, escuelas y avenidas principales, facilitando tus traslados y el acceso a todos los servicios que necesitas.

No pierdas la oportunidad de vivir en Colinas del Sur. Esta casa no es solo una propiedad, ¡es el estilo de vida que mereces!

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