"Unique opportunity in the Industrial Colony! This spacious three-level house, built in 1988, offers an ideal combination of location, functionality, and flexibility.

Main features:

Area: 152 m² of land and 265 m² of construction.
Parking: Garage with automatic gate for 2 or 3 cars.
Ground floor: Large open-concept living-dining room, a bedroom that can function as a study, a large kitchen, and a backyard with windows that provide abundant natural light.
Upper floor: 4 bedrooms and 2 full bathrooms.
Third level: Large laundry room, service room with drying area, and full bathroom.
Additional equipment:

2 solar water heaters.
2 on-demand water heaters.
2 water tanks.
Stationary gas.
Prime location:

Located near important access roads such as Avenida Euskaro, Calzada de Guadalupe, Calle Real del Monte, Eje 3 Norte, Avenida Alfredo Robles Domínguez, and Calzada de los Misterios. Just a few steps from the Necaxa Metrobús and the Mier y Pesado School, this property offers excellent connectivity and ease of mobility.

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Mortgage credit accepted.
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In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters.""¡Oportunidad única en la Colonia Industrial! Esta espaciosa casa de tres niveles, construida en 1988, ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y flexibilidad.

Características principales:

Superficie: 152 m² de terreno y 265 m² de construcción.
Estacionamiento: Garaje con portón automático para 2 o 3 autos.
Planta baja: Amplia estancia-comedor en concepto abierto, una recámara que puede funcionar como estudio, cocina de gran tamaño y patio trasero con ventanales que proporcionan abundante luz natural.
Planta alta: 4 recámaras y 2 baños completos.
Tercer nivel: Amplio cuarto de lavado, cuarto de servicio con área de tendido y baño completo.
Equipamiento adicional:

2 calentadores solares.
2 calentadores de paso.
2 tinacos.
Gas estacionario.
Ubicación privilegiada:

Situada cerca de importantes vías de acceso como Avenida Euskaro, Calzada de Guadalupe, Calle Real del Monte, Eje 3 Norte, Avenida Alfredo Robles Domínguez y Calzada de los Misterios. A solo unos pasos del Metrobús Necaxa y de la Escuela Mier y Pesado, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y facilidad de movilidad.

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