House for sale located in one of the most traditional and central areas of Mérida: Colonia México.
Ideal for families looking for spaciousness, comfort, and excellent location.

💰$7,600,000 MXN
📐 Land: 390 m²
📐Construction: 343.79 m²

Distribution:
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• 2 bedrooms on the upper floor, both with full bathroom
• Full bathroom in the pool area
• Half bathroom for guests
• Living room and dining room
• Kitchen
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Pool
• Covered parking for 3 cars

🧾Payment conditions:
Own resources and bank loans are accepted.

Immediate delivery.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI NationalCasa en venta ubicada en una de las zonas más tradicionales y céntricas de Mérida: Colonia México.
Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación.

💰$7,600,000 MXN
📐 Terreno: 390 m²
📐Construcción: 343.79 m²

Distribución:
• Recámara en planta baja con baño completo
• 2 recámaras en planta alta, ambas con baño completo
• Baño completo en el área de piscina
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor
• Cocina
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Piscina
• Estacionamiento techado para 3 autos

🧾Condiciones de pago:
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

Entrega inmediata.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional