House for sale in Providencia, a place of interest for investors with the possibility of building a vertical tower, is located a few meters from Rubén Darío Avenue and Pablo Neruda Avenue.

SURFACE:
Land: 345m2
Construction: 381m2

GROUND FLOOR LAYOUT:
Sala
Dining room
Very large kitchen and separate cupboard area
Full bathroom
Studio with full bathroom and option to fifth bedroom
Garden and terrace area
Garage for 2 cars
Alberca
Laundry area with drying rack
Service room with full bathroom
Garden area and pool equipment.

UPSTAIRS LAYOUT:
Master bedroom with full bathroom, whirlpool tub, balcony facing the street.
2 secondary bedrooms with balcony, closet and share 1 full bathroom with tub.
A fourth bedroom with balcony, closet, full bathroom and tub.
Small TV area

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It has a privileged location, in the golden area of Colonia Providencia, with several alternative access roads such as Rubén Darío Avenue, Pablo Neruda Avenue, Americas Avenue, and Terranova Avenue.
It is close to important study centers such as American School, banks, gyms, restaurants, Midtown Shopping Center, Punto Sao Paulo and especially a few blocks from the financial area of Guadalajara.

READY TO WRITE!
Orientation: N-S

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICECasa en venta en Providencia, lugar de interés para inversionistas con posibilidad de construir torre vertical, se ubica a unos metros de Av. Rubén Darío y Av. Pablo Neruda.

SUPERFICIE:
Terreno: 345m2
Construcción: 381m2

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina integral muy amplia y área de alacena independiente
Baño completo
Estudio con baño completo y opción a quinta recámara
Área de jardín y terraza
Cochera para 2 autos
Alberca
Área de lavandería con tendedero
Cuarto de servicio con baño completo
Área de jardinería y equipo de alberca.

DISTRIBUCIÓN EN PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño completo, tina de hidromasaje, balcón hacia la calle.
2 recámaras secundarias con balcón, closet y comparten 1 baño completo con tina.
Una cuarta recámara con balcón, closet, baño completo y tina.
Área pequeña de TV

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Cuenta con una ubicación privilegiada, en la zona dorada de la Colonia Providencia, con varias vías de acceso alternas como son Av. Rubén Darío, Av. Pablo Neruda, Av. Américas, y Terranova.
Cuenta con cercanía a importantes centros de estudio como son American School, bancos, gimnasios, restaurantes, Centro comercial Midtown, Punto Sao Paulo y sobre todo a unas cuadras de la zona financiera de Guadalajara.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!
Orientación: N-S

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO