Great investment opportunity!

Property with mixed-use zoning: house + 4 commercial premises

Located in a strategic area, this property of 243 m² of land and construction offers an ideal combination for living and generating income. Although the house was built later and does not appear in the property tax records, it is fully functional and in excellent condition.

Features of the house:

- It has 2 entrances to access the property.
- It is a completely separate house from the premises, so the tenants do not have access to the residence.

- 3 bedrooms, the main one with a full bathroom
- 2 full bathrooms
- Living room - Dining room
- Integral kitchen
- Laundry area
- Spacious rooftop
- Large capacity cistern and 1 water tank that supplies the house
- Parking for 2 cars inside and 3 more on the side of the property
- Solar water heating system
- Storage room
- Independent electricity and water meters

Commercial premises (mixed-use zoning enabled):

4 premises in total:
- 3 of approximately 21 m²
- 1 large premises of approximately 100 m² with a bathroom
- All with ceramic floors in excellent condition
- Independent electricity and water meters, each accessory has its own water tank
- Video surveillance camera system

This property is ideal for those looking to live and start a business, or to invest in a property with high profitability.¡Gran oportunidad de inversión!

Propiedad con uso de suelo mixto: casa + 4 locales comerciales

Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad de 243 m² de terreno y construcción ofrece una combinación ideal para vivir y generar ingresos. Aunque la casa se construyó posteriormente y no aparece en el predial, está completamente funcional y en excelentes condiciones.

Características de la casa:

Tiene 2 entradas para ingresar a la propiedad.
Es una casa completamente separa con los locales, por lo que no tienen acceso al domicilio los locatarios

3 recámaras, la principal con baño completo
2 baños completos
Sala – Comedor
Cocina integral
Área de lavado
Amplia azotea
Cisterna de gran capacidad y 1 tinaco que abastece la casa
Estacionamiento para 2 autos dentro y 3 más sobre su lado de propiedad
Sistema de calentamiento solar de agua
Bodega
Medidores de luz y agua independientes


Locales comerciales (uso de suelo mixto habilitado):

4 locales en total:
3 de aproximadamente 21 m²
1 local amplio de aproximadamente 100 m² con baño
Todos con pisos cerámicos en excelente estado
Medidores de luz y agua independientes, cada accesoria cuenta con su tinaco de agua
Sistema de cámaras de videovigilancia

Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir y emprender, o bien, invertir en una propiedad con alta rentabilidad.