This is the sale of a single-story house within Privada Taman in the Conkal Norte area north of Mérida, with an excellent location near shopping malls, schools, universities, and hospitals.

The private community has various amenities available for its residents:
- Children's Park.
- Walkways.
- Indoor Soccer Court
- Terrace
- Event Room
- Paddle Court
- Pet Park
- Gardens.

Distribution in two floors:
Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Double-height living room
- Dining room
- Furnished kitchen with island and granite countertops
- Guest bathroom and bedroom
- Bedroom #2 with closet
- Laundry area
- Covered terrace.
- Internal garden.
- Service hallway
- Pool.

Upper Floor:
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Bedroom #3 with closet and bathroom.
- TV area

Equipment:
- Solar panels
- Blinds
- Fans
- Air conditioners
- Pressurizer
- Mosquito nets

Immediate delivery.

Payment Conditions:
- Reservation: $10,000.00
- Down payment: 20%
- Balance of 80% against deed

Payment Method:
Cash - Infonavit - Bank Loans

The house has a debt on credit that will be settled at the time of signing.

** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.

The property is sold unfurnished. Reference photos of the spaces.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.

Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.

Availability and price subject to change without prior notice.Se trata de la venta de una casa de una sola planta dentro de Privada Taman en la zona Conkal Norte al norte de Mérida, con una excelente ubicación cerca de plazas comerciales, colegios, universidades y hospitales.

La privada tiene diversas amenidades disponibles para sus residentes:
- Parque Infantil.
- Caminadores.
- Cancha de Futbol Sala
- Terraza
- Sala para eventos
- Cancha de Padel
- Parque Pet
- Jardines.

Distribución en dos plantas:
Planta Baja:
- Cochera techada para 2 automóviles .
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina amueblada con isla y cubiertas de granito
- Baño de visita y recámara
- Recámara # 2 con clóset
- Área de Lavado
- Terraza techada.
- Jardin Interno.
- Pasillo de Servicio
- Alberca.

Planta Alta:
- Recámara Principal con baño y clóset vestidor.
- Recámara # 3 con clóset y baño.
- Área de Tv

Equipamiento:
- Paneles Solares
- Persianas
- Ventiladores
- Aire Acondicionados
- Presurizador
- Mosquiteros

Entrega inmediata.

Condiciones de Pago:
- Apartado: $10,000.00
- Enganche: 20%
- Saldo de 80% contra escritura

Forma de Pago:
Contado - Infonavit - Créditos Bancarios

La casa tiene un adeudo en crédito que se salda al momento de la firma

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La propiedad se vende sin muebles. Fotos referenciales de los espacios.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.

Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.