House for sale with commercial premises located in Pedregales de Tanmlun just 15 minutes from the center of Merida, priced below its market value.

2 floors
-Bar area
- Pool
- Parking for 3 cars
- Living room and kitchen combined
- 4 bedrooms
- 3 full bathrooms
- Half bathroom
- 1 room outside that can be used as an office or laundry room.

Appraisal Value: $3,200,000
Payment method: Own resources

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Casa en venta con Local comercial ubicada en Pedregales de Tanmlun a solo 15 minutos del Centro de Merida, precio por debajo de su valor comercial.

2 plantas
-Área de bar
- Piscina
- Estacionamiento para 3 autos
- Sala comedor y cocina corridos
- 4 habitaciones
- 3 baños completos
-Medio baño
-1 pieza en el exterior que se puede usar como oficina o cuarto de lavado.

Valor Avaluo: $3,200,000
Metodo de pago: Recursos propios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.