*New House for Sale with Bedroom on Ground Floor*
_Located in Parque Aguascalientes_

_Beautiful Residence, very close to the new Chedrahui Selecto Barrio Cascatta and the access to 11 Sur and Av. Atlixcayotl of Lomas de Angelópolis_

*Investment Value $3,450,000*

*Land:* 135 m2
*Construction:* 171 m2

*3 Bedrooms and 3.5 Bathrooms*

*Ground Floor:*
- Covered garage for 2 cars
- Spacious bedroom with dressing room and full bathroom
- Half bathroom for guests and storage
- Living room
- Dining room
- Kitchen equipped with double sink
- Garden

*First Level:*
- 2 spacious bedrooms each with bathroom and dressing room
- Laundry room
- Terrace

*Extras:*
- Smart lighting system
- 12,000-liter cistern
- Small storage in garage

*From the Cluster*:
- Clubhouse for social events
- Small soccer field
- 24/7 security
- Security cameras*Casa Nueva en Venta con Recámara en PB*
_Ubicada en Parque Aguascalientes_

_Hermosa Residencia, muy cerca del nuevo Chedrahui Selecto Barrio Cascatta y del acceso a la 11 Sur y Av. Atlixcayotl de Lomas de Angelópolis_

*Valor de Inversión $3,450,000*

*Terreno:* 135 m2
*Construcción:* 171 m2

*3 Recámaras Y 3.5 Baños*

*Planta Baja:*
- Cochera techada para 2 autos
- ⁠Amplia recámara con vestidor y baño completo
- ⁠Medio baño de visitas y bodega
- Sala
- Comedor
- Cocina equipada con doble tarja
- ⁠Jardín

*Primer Nivel:*
- 2 Recámaras amplias con baño y vestidor cada una
- ⁠Cuarto de lavado
- ⁠Terraza

*Extras:*
- Sistema de luces inteligentes
- Cisterna de 12,000 litros
- ⁠Bodeguita en cochera

*Del Cluster*:
- Casa Club para eventos sociales
- ⁠Canchita de fut
- Vigilancia 24/7
- ⁠Cámaras de seguridad