House for SALE - Col. Guadalupana, Guadalajara

📍 Prime location
Just steps from the Light Rail (Division del Norte Station) 🚇, and in an area with immediate access to schools, pharmacies, restaurants, and shopping centers.

🛏 3 bedrooms + study on the ground floor (ideal for office or accessible room)
🚿 2 full bathrooms + 1 half bathroom
🚗 1 private parking space + gate
🏡 161 m² of construction on a 105 m² lot
✔ RECENTLY REMODELED with new electrical wiring and modern finishes.
🌿 Amenities and accessibility
• Covered backyard patio and garden
• Equipped integral kitchen
• Master bedroom with bathroom
• Designed for elderly or reduced mobility: bedroom on the ground floor and comfortable access

Points of interest within short distance
• ❤ Division del Norte Station (Light Rail)
• 🏫 Schools, churches, pharmacies, and clinics just minutes away
• 🛒 Convenience stores, supermarkets, and the Atemajac Market / Atemajac Plaza
• 🍴 Local restaurants and cafes for your daily needs.

🔑 Ideal for families or investment
Whether you are looking for an accessible home in an active area, or an investment opportunity with high appreciation, this house has it all.Casa en VENTA - Col. Guadalupana, Guadalajara

📍 Ubicación privilegiada
A sólo pasos del Tren Ligero (Estación División del Norte) 🚇, y en una zona con acceso inmediato a escuelas, farmacias, restaurantes y centros comerciales.

🛏 3 recámaras + estudio en planta baja (ideal para oficina o habitación accesible)
🚿 2 baños completos + 1 medio baño
🚗 1 estacionamiento propio + portón
🏡 161 m² de construcción en terreno de 105 m²
✔ RECIÉN REMODELADA con cableado eléctrico nuevo y acabados modernos.
🌿 Comodidades y accesibilidad
• Patio trasero techado y jardín
• Cocina integral equipada
• Recámara principal con baño
• Pensada para personas mayores o movilidad reducida: recámara en planta baja y accesos cómodos

Puntos de interés a corta distancia
• ❤ Estación División del Norte (Tren Ligero)
• 🏫 Escuelas, iglesias, farmacias y clínicas a pocos minutos
• 🛒 Tiendas de conveniencia, supermercados y el Mercado Atemajac / Plaza Atemajac
• 🍴 Restaurantes y cafés locales para tu día a día.

🔑 Ideal para familias o inversión
Ya sea que busques un hogar accesible en zona activa, o una oportunidad de inversión con alta plusvalía, esta casa lo tiene todo.