The house is located in one of the most exclusive areas of Mérida, it stands out for its spaciousness and strategic location, its green areas throughout the house and even a private area for exercise, it can be a ballet room, dance studio or pilates or your next gym. It is located near schools, universities, shopping plazas, restaurants, and main avenues, this property allows you quick access both to the north and to the center of the city.

Turn your investment into performance; you can develop a real estate project, commercial projects, a clinic, a medical center, commercial premises, or a vertical project of corporate offices.

Thanks to its strategic location, everything is possible!

EQUIPMENT:
- Access to the garden with large green areas,
- Reception,
- Living room with dining area and a study,
- Spacious kitchen,
- Bathrooms and equipped rooms,
- Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom,
- Bathrooms with tubs and jacuzzi,
- Large pool with stone decoration,
- Study with space for a gym or exercise room,
- Covered garage.

One of the main advantages of this property is its adjacency to 3 streets as the land spans the entire length of the block. This greatly facilitates access and routes for your project or home.

PAYMENT METHODS:
Reservation $100,000 valid for 7 days
Down payment 20% negotiable
Own resources or bank credits
*Option for own financing, consult with your advisor

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**La casa está ubicada en una de las zonas más exclusivas de Mérida, destaca por su amplitud y su ubicación estratégica, sus áreas verdes por toda la casa e incluso un área privada para ejercicio, puede ser un salón de ballet, estudio de danza o pilates o tu próximo gimnasio. Se ubica cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas, esta propiedad te permite un acceso rápido tanto al norte como al centro de la ciudad.

Convierte tu inversión en rendimiento; puedes desarrollar un proyecto inmobiliario, proyectos comerciales, clínica, un centro médico, locales comerciales o un proyecto vertical de oficinas corporativas.

Gracias a su ubicación estratégica, todo es posible!

EQUIPAMIENTO:
-Acceso al jardín con amplias áreas verdes,
-Recibidor,
-Sala con comedor y un estudio,
-Amplia cocina,
-Baños y habitaciones equipadas,
-Habitación principal con amplio clóset vestidor y baño completo,
-Baños con tinas y jacuzzi,
-Amplia alberca con decoración de piedra,
-Estudio con espacio para un gimnasio o salón de ejercicio,
-Garaje techado.

Una de las principales ventajas de esta propiedad es la colindancia con 3 calles ya que el terreno abarca todo el largo de la cuadra. Eso facilita mucho los accesos y vías para tu proyecto o vivienda.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $100,000 válido por 7 días
Enganche 20% negociable
Recursos propios o créditos bancarios
*Opción a financiamiento propio, consulta con tu asesor


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**