Incredible property with commercial and residential use in Cruz del Sur, one of the areas with the highest appreciation and connectivity in Guadalajara. Perfect for living and renting, or for establishing a business and generating income.

🏠 General features:
✔ Land: 164 m²
✔ Total construction: 395.50 m²

🏢 Distribution:
🔹 Ground Floor: Commercial local with Office, Warehouse, half bathroom.
🔹 Upper Floor: Room, 2 full bathrooms, Warehouse
🔹 Parking

📍 Strategic location:
🚗 On Cruz del Sur, Jardines de la Cruz, Guadalajara
🛣 Connectivity: Near Av. Colon, Av. 8 de Julio
🏫 Close to Schools, Supermarkets, Shopping centers, and Light rail.Increíble propiedad con uso comercial y residencial en Cruz del Sur, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Guadalajara. Perfecta para vivir y rentar, o para establecer un negocio y generar ingresos.

🏠 Características generales:
✔ Terreno: 164 m²
✔ Construcción total: 395.50 m²

🏢 Distribución:
🔹 Planta Baja: Local comercial con Oficina, Bodega, medio baño.
🔹 Planta Alta: Cuarto, 2 baños completos, Bodega
🔹 Estacionamiento

📍 Ubicación estratégica:
🚗 Sobre Cruz del sur , Jardines de la Cruz, Guadalajara
🛣 Conectividad: Cerca de Av.Colon , Av. 8 de Julio
🏫 Cerca de Escuelas, Super Mercados , Centro comerciales y Tren ligero