House for sale on Carretera Picacho-Ajusco Héroes de Padierna, Tlalpan, CDMX

Located on Carretera Picacho-Ajusco, at kilometer 3.5, according to the SEDUVI land use regulations for roadways, it has a Mixed Residential HI land use, up to 4 levels, having the option for both residential and commercial use (Car Dealerships, Mini-supermarkets, Auto parts stores, Pharmacies, Hardware stores, Butcher shops, Veterinary clinics, Stationery stores among many others described in the SEDUVI use table).

With a parking area for 4 spaces, and built on different levels, access to the house is through a terrace with views of the gardens (front and back). Upon entering the social area, we are welcomed by the living room with a fireplace with finishes in stone, wood, and a half bath, with the dining room, a bar with a wine cellar, and a wooden counter adjacent to it, this space is very bright as it has large windows overlooking both gardens.

The kitchen is equipped with a mosaic hood, breakfast bar, laundry room, and pantry adjacent.

In front of the living room are the spiral stairs made of wood that descend to the ground floor where the 3 bedrooms are located, the main one with a walk-in closet, full bathroom, and access to the back garden, the second bedroom adjacent to the main one has shelves, a wooden finished closet, and a full bathroom, the third bedroom is independent, has a full bathroom, mirrors, and wooden cabinets.

In the back garden, there is a covered barbecue area with ceramic coverings and a sink, adjacent to a functional fountain and a wall decorated with a particular ambiance from which a waterfall flows into a small pond. In the front garden, there is another waterfall that also has its own pond that overlooks 2 of the bedrooms and the social area, also having an exterior staircase that accesses directly to the back garden and to the bedroom with independent access from the house.

At the bottom of the parking area, there is a spacious service room that can be used as a fourth exterior bedroom, as it is equipped with a full bathroom. It is worth noting that the house has very well-maintained ornamentation, a lot of vegetation, and trees that create a very natural environment, having contemplative views of the green areas from any point in the house.

The property has its own access from Carretera Picacho-Ajusco. If you want to see it, contact us and we will gladly schedule a personalized tour.

The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

• For sale, prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

• By receiving personal information through this email, it is understood that the holder of the personal data has given their express consent to use it for identification, contact, attention, advertising, billing, collection, quotes, real estate intermediation, and contracts. For more information on the terms and conditions under which your personal data will be processed, as well as the third parties with whom we share your personal information and how you can exercise your ARCO rights and Revocation. Please consult our privacy notice on our Luxury Hábitat Real Estate Mexico page.Casa en venta en Carretera Picacho-Ajusco Héroes de Padierna, Tlalpan, CDMX

Ubicada sobre la Carretera Picacho-Ajusco, a la altura del kilómetro 3.5, cuenta de acuerdo a la Normatividad de uso de suelo de SEDUVI por Vialidad, un uso de suelo Habitacional Mixto HI, hasta 4 niveles, teniendo opción tanto de uso habitacional como para uso comercial, (Agencias de Autos, Minisúper, Refaccionarias, Farmacias, Ferreterías, Carnicerías, Veterinarias, Papelerías entre muchos otros más que describe la tabla de uso de SEDUVI).

Con un área de estacionamiento para 4 lugares, y desplantada en desniveles, el acceso a la casa es por medio de una Terraza con vista a los jardines (delantero y trasero), al entrar al área social, nos recibe la sala con chimenea con acabados en cantera, madera y un medio baño teniendo contiguos el comedor, una cantina con cava y una barra en madera siendo este espacio muy iluminado ya que cuenta con ventanales con vista a ambos jardines.

La cocina equipa una campana de mosaico, barra desayunadora, lavandería y alacena para despensa contiguos.

Frente a la sala se encuentran las escaleras de caracol realizadas en madera que descienden a la planta baja donde se hallan las 3 Recámaras, la principal con walking closet, baño completo y acceso al jardín trasero, la segunda recámara contigua a la principal cuenta con repisas, clóset acabado en madera y baño completo, la tercer recámara es independiente, tiene baño completo, espejos y armarios en madera.

En el jardín trasero se encuentra un asador techado con recubrimientos cerámicos y tarja, teniendo contigua una fuente funcional y un muro decorado con una particular ambientación saliendo del mismo una cascada que cae a un pequeño espejo de agua, en el jardín frontal se encuentra otra cascada que también tiene su propio espejo de agua que da a la vista a 2 de las recámaras y al área social, contando también con una escalera exterior que accede directo al jardín trasero y a la recámara con acceso independiente de la casa.

En la parte de abajo del estacionamiento, se encuentra un amplio cuarto de servicio que puede utilizarse como una cuarta recámara exterior, ya que está equipado con baño completo.
Cabe destacar que la casa cuenta con una muy cuidada ornamentación, mucha vegetación, y árboles que integran un ambiente muy natural, teniendo vistas contemplativas de las áreas verdes desde cualquier punto de la casa.

El inmueble cuenta con acceso propio desde la Carretera Picacho-Ajusco.
Si quieres conocerla, contáctanos y con gusto agendamos un recorrido personalizado.


Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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