This beautiful house is for sale with divine finishes, perfect spaces and spectacular view of the golf course.
Don't miss the opportunity to invest in the Yucatán Country Club. It is one of the most exclusive developments in Mérida Yucatán; it stands out for being a
safe, luxurious and unique fractionation. It is located north of Mérida and has one of the best golf courses in the world as well as a club house with the best amenities.
This house is very harmonious and has the perfect spaces to enjoy each area and enjoy a view of the golf course full of vegetation and natural light.

DISTRIBUTION:

On the ground floor it has:
- Garage for 2 covered cars and 4 more cars on battery
- 2 large warehouses in the garage
- Double-height entrance hall with golf course view
- Large living and dining room with a view of the terrace and golf course
- Terrace with space for outdoor living and dining room
- Pool with fountain and heat pump
- Bedroom with full bathroom
- Kitchen with dining room
- Small interior patio full of vegetation that gives a view and helps cross ventilation
- Service room with full bathroom
- Large pantry
- Washing area
- Guest bathroom

On the top floor it has:
- Master bedroom with walk-in closet, tub, shower and double sink. In addition to a beautiful terrace with a view of the golf course.
- Secondary bedroom with walk-in closet and terrace overlooking the golf course.
- Secondary bedroom with walk-in closet.
- Large Family Room with terrace overlooking the golf course.

Equipment:
- Central air conditioning with independent control in each area
- Automated irrigation system
- Water softener
- Hydropneumatic
- 30,000lt tank
- Indirect lighting on both facades and garden vegetation
- Heat pump and source in the pool

Section: $100,000

Payment method: Own resource and bank credit.

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.

LBSe vende esta preciosa casa con divinos acabados, espacios perfectos y espectacular vista al campo de golf.
No dejes pasar la oportunidad de invertir en el Yucatán Country Club. Es uno de los desarrollos más exclusivos en Mérida Yucatán; se destaca por ser un
fraccionamiento seguro, lujoso y único. Se encuentra al norte de Mérida y cuenta con uno de los mejores campos de golf a nivel internacional así como una casa club con las mejores amenidades.
Esta casa cuenta con mucha armonía y tiene los espacios perfectos para disfrutar cada área y gozar de una vista al campo de golf llena de vegetación y luz natural.

DISTRIBUCIÓN:

En la planta baja cuenta con:
- Garage para 2 coches techados y 4 coches más en batería
- 2 amplias bodegas en el garage
- Vestíbulo de entrada con doble altura y vista al campo de golf
- Amplia sala y comedor con vista a la terraza y campo de golf
- Terraza con espacio para sala y comedor exteriores
- Piscina con fuente y bomba de calor
- Recámara con baño completo
- Cocina con ante comedor
- Pequeño patio interior lleno de vegetación que da vista y ayuda a la ventilación cruzada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Gran despensa
- Área de lavado
- Baño de visitas

En la planta alta cuenta con:
- Recámara principal con walk-in clóset, tina, regadera y doble lavabo. Además de una lindisima terraza con vista al campo de golf.
- Recámara secundaria con walk-in clóset y terraza con vista al campo de golf.
- Recámara secundaria con walk-in clóset.
- Amplio Family Room con terraza con vista al campo de golf.

Equipamiento:
- Aire acondicionado central con control independiente en cada área
- Sistema de riego automatizado
- Suavizador de agua
- Hidroneumático
- Cisterna de 30,000lt
- Iluminación indirecta en ambas fachadas y vegetación del jardín
- Bomba de calor y fuente en la piscina

Apartado: $100,000

Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

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