Beautiful house for sale.
Walking through any street in this locality offers an uncommon panorama. It offers an exclusive life in San Miguel de Allende, within the Zirándaro subdivision, just minutes from the historic center. Enjoy tranquility, green areas, swimming pool, Jacuzzi, and 24/7 security. Houses with premium finishes and details inspired by colonial architecture.

Features:
Land: 342.56 M2
Construction: 323.57 M2
Front: 9.80 M2
Depth: 22 M2

Rooms: 4 (one room has a jacuzzi)
Bathrooms: 5 full (the main room has a jacuzzi)
Parking spaces: 2 can be 3 small ones
There is visitor parking 30 meters away.
Laundry room (on the 2nd floor)
*The house has 3 floors*
It has surveillance and controlled access consisting of 24/7 security guards, there are 2 security teams. One for the entire Zirándaro development and another for access to El Reloj.

DISTRIBUTION
Ground floor:
It has a full bathroom, entrance hall, dining room, kitchen with a large island, double sink, and automatic dishwasher.
Ante-room, terrace with fireplace, pergola, and bar.
First floor:
Upon going up, there is a bedroom with a full bathroom in front, to the left is the laundry room, the main bedroom with a full bathroom and jacuzzi. Then there is the 3rd bedroom right next to it with a full bathroom.
Second floor:
Roof Garden has a jacuzzi for 3-4 people (with heater).
It has a pergola and BBQ area. With a covered terrace.
Fourth bedroom with a full bathroom.
The house has three types of water heaters: One for the 1st and 2nd floors, the 3rd floor has solar and Bosch on-demand heater to also supply the jacuzzi.

**Maintenance:**
Zirándaro Development $500
El Reloj Condominium $1300

Amenities:
*Heated swimming pool
*Jacuzzi with hot water
*Gym
*TV room with pool table and other games
*Pets allowed

*FOR SALE WITH FURNITURE*

*Changes in information or prices without prior notice.Hermosa casa en venta.
Caminar por cualquier calle de esta localidad ofrece un panorama poco común. ofrece una vida exclusiva en San Miguel de Allende, dentro del fraccionamiento Zirándaro, a solo minutos del centro histórico. Disfruta de tranquilidad, áreas verdes, alberca , Jacuzzi y seguridad 24/7. Casas con acabados premium y detalles inspirados en la arquitectura colonial.

Características:
Terreno: 342.56 M2
Construcción: 323.57 M2
Frente: 9.80 M2
Fondo: 22 M2

Habitaciones: 4 ( una habitación cuenta con jacuzzi)
Baños: 5 completos(el de la rec. principal cuenta con jacuzzi)
Lugares de estacionamiento: 2 pueden ser 3 chicos
Cuenta con estacionamiento para visitas a 30 mts.
Cuarto de lavado ( en el 2do piso)
*La casa es de 3 pisos*
Cuenta con vigilancia y acceso controlado consta de guardias de seguridad 24/7 hay 2 seguridades. Para todo el desarrollo de Zirándaro y otro para el acceso al Reloj.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Cuenta cupón baño completo, recibidor, comedor, cocina con isla grande, doble tarja y lavaplatos automático.
Ante-sala, terraza con chimenea, pérgola y bar.
Primer piso :
Al subir de frente cuenta con recamara con baño completo, a la izquierda se encuentra el cuarto de lavado , recamara principal con baño completo y jacuzzi. Después se encuentra la 3er recámara justo a un lado tiene un baño completo.
Segundo piso:
Roof Garden cuenta con jacuzzi para 3-4 personas ( con calentador).
Tiene pérgola y área de BBQ. Con terraza techada.
Cuarta recamara con baño completo.
La casa cuenta con tres tipos de calentones para agua : Uno para el 1ro y 2do piso, 3er piso tiene solar y calentón de paso Bosch para darle abasto tambien al jacuzzi.

**Mantenimientos:**
Desarrollo de Zirándaro $500
Condominio el Reloj $1300

Amenidades:
*Alberca climatizada
*Jacuzzi con agua caliente
*Gimnasio
*Cuarto de TV con mesa de billar y demás juegos
*Se permiten mascotas

*SE VENDE CON MUEBLES*

*Cambios de información o precios sin previo aviso.