Estela Nativa is part of Estela Norte, the largest community in Mérida, designed with the future and the next generations in mind.

DELIVERY DATE: MARCH 2025
MAINTENANCE FEE: $1,650.00
RESERVE FUND: $5,000

ANNOUNCED LOT #D-153
Land: 197.19 m²
Construction: 114 m²
Front: 8.25 m
Depth: 25 m

DISTRIBUTION

MODEL 114
GROUND FLOOR
Garage for two cars without a roof
Spacious dining room
Kitchen with pantry
Half bathroom for guests
Bedroom with space for closet and full bathroom
Indoor garden
Outdoor terrace
Laundry area
Patio

UPPER FLOOR
Master bedroom with space for closet and full bathroom
Space for linen closet
Home Office area

ADDITIONALS
Pool with chukum finish.
Garage for 2 cars with roof.

AMENITIES
Children's area
Dock and boardwalk
Green Point (ecological area)
Commercial zone
Business center
Bicycle lane system
Natural lagoon
Artisan bakery
Pet daycare
Beach club

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 (non-refundable)
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources
Bank loans
Infonavit
Cofinavit
IMSS
Banjército
Not available for FOVISSSTE or PEMEX

PRICE VALID AS OF FEBRUARY 15, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Estela Nativa es parte de Estela Norte, la comunidad más grande de Mérida, diseñada pensando en el futuro y en las próximas generaciones.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,650.00
FONDO DE RESERVA: $5,000

LOTE ANUNCIADO #D-153
Terreno: 197.19 m²
Construcción: 114 m²
Frente: 8.25 m
Fondo: 25 m

DISTRIBUCION

MODELO 114
PLANTA BAJA
Cochera para dos autos sin techar
Comedor amplio
Cocina con alacena
Medio baño para visitas
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Jardín interior
Terraza exterior
Área de lavado
Patio

PLANTA ALTA
Recámara principal con espacio para clóset y baño completo
Espacio para clóset de blancos
Área de Home Office

ADICIONALES
Piscina con acabado en chukum.
Cochera 2 autos techado.

AMENIDADES
Estancia infantil
Muelle y malecón
Punto Verde (área ecológica)
Zona comercial
Centro de negocios
Sistema de ciclovía
Laguna natural
Panadería artesanal
Guardería para mascotas
Club de playa

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 (no reembolsable)
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recursos propios
Créditos bancarios
Infonavit
Cofinavit
IMSS
Banjército
No disponible para FOVISSSTE o PEMEX

PRECIO VIGENTE AL DÍA 15 DE FEBRERO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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