Residence for Sale in Arauca 2, appraisal price $25.0 million

Exclusive house with luxury finishes, highlighting the **Italian marble floor** throughout the property.

GROUND FLOOR:
- Study or fourth bedroom with independent full bathroom.
- Entrance hall with double height, providing a sense of spaciousness.
- Spacious and bright living room, connecting to the terrace, which is divided from the dining room.
- Kitchen equipped with quartz/granite island and ceiling lights with indirect lighting.
- Air conditioning in common areas, ensuring comfort at all times.
- Closed-circuit security for your peace of mind.
- Side easement that offers greater privacy.
- Terrace with a large garden, ideal for outdoor activities.

BASEMENT:
- Parking with capacity for 2 cars.
- Laundry room.
- Service room with full bathroom.

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with **large walk-in closet** and full bathroom.
- Secondary bedroom 1 with **walk-in closet** and full bathroom.
- Secondary bedroom 2 with **dressing room** and full bathroom.

COMMON AREAS:
- Clubhouse with **swimming pool**, gym, and **basketball** and **soccer** courts.
- Living room, cinema, and steam area for your relaxation.

**Property Details:**
- Land: **365 m²**
- Construction: **550 m²**

A unique property, ideal for those seeking luxury, comfort, and security in an exclusive environment.Residencia en Venta en Arauca 2, precio de avalúo $25.0 mdp

Exclusiva casa con acabados de lujo, destacando el **piso de mármol italiano** en toda la propiedad.

PLANTA BAJA:
- Estudio o cuarta habitación con baño completo independiente.
- Recibidor con doble altura, proporcionando una sensación de amplitud.
- Sala amplia y luminosa, que conecta con la terraza, la cual se divide con el comedor.
- Cocina equipada con isla de cuarzo/granito y plafones con luz indirecta.
- Aires acondicionados en las áreas comunes, garantizando confort en todo momento.
- Circuito cerrado de seguridad para tu tranquilidad.
- Servidumbre lateral que ofrece mayor privacidad.
- Terraza con un amplio jardín, ideal para actividades al aire libre.

SÓTANO:
- Estacionamiento con capacidad para 2 autos.
- Cuarto de lavado.
- Cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA:
- Habitación principal con **gran walk-in closet** y baño completo.
- Recámara secundaria 1 con **walk-in closet** y baño completo.
- Recámara secundaria 2 con **vestidor** y baño completo.

ÁREAS COMUNES:
- Casa club con **alberca**, gimnasio, y canchas de **básquetbol** y **fútbol**.
- Sala de estar, cine y área de vapor para tu relajación.

**Detalles de la propiedad:**
- Terreno: **365 m²**
- Construcción: **550 m²**

Una propiedad única, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y seguridad en un entorno exclusivo.