House for pre-sale at Yucatán Country Club, the most exclusive golf club in Mérida and named the best residential community in Latin America.

It is located in a privileged location on the outskirts of the city of Mérida, on the Mérida - Progreso highway, just 10 minutes from Mérida and 15 from the beach.

Inside the Country Club is the Madison International School, a shopping area with restaurants, a supermarket and a beauty salon.

It is also adjacent to Anahúac University and a few minutes from La Universidad Marista, El Faro Hospital, Galleries, Costco, The Harbor, La Isla and City Center, among others.

As part of its amenities, it has the golf course designed by Jack Nicklaus, the largest in the Southeast and among the top 10 gold courses in Mexico.
It has a club house with luxurious amenities that exceed any expectations.

Ground floor
1 bedroom with closet, dressing room and bathroom
• 1 Guest bathroom
• Service room with bathroom on the ground floor
• Separate cupboard
• Fully equipped kitchen (except refrigerator)
• Living room/dining room
• Roofed parking for 3 cars
• Pool
• Full pool bath
• Machine room

Tall floor
•4 rooms with closet, dressing room and bathroom
• Laundry and drying area upstairs

Finishes
• Masonry in foundations, walls and ceilings with three-layer finishes
• Monterrey marble floor
• Wood-colored Aluminum Facade
• Eurovent 150 series aluminum chandelier with 6mm glass
• 10 mm tempered glass in stairs and bathrooms
• Granite or marble countertops in bathrooms
• Quartz or granite in the kitchen
• Helvex brand faucets or similar
• Doors, closets and bathroom furniture in Tzalam wood
• Tzalam main door in solid wood
• Imported marble and cumarú wood or similar finishes on walls
• Staircase with solid wood footprint
• Schnider or similar contact plates and switches
• Cumaru deck in the pool
• Terrace ready to welcome the garden

Equipment
• Pool finished in Diamond brite with filtration equipment and LED lighting
• Constant pressure and softener system
• Automated irrigation system
• 10,000 lts tank
• Central air conditioning in living room
• Minisplit-inverter air conditioning in rooms and closets
• Integral designer kitchen equipped with hood, grill, oven, sink and mixer
• Preparation for solar cells

DELIVERY AUGUST 2023Casa en preventa en Yucatán Country Club, el club de golf más exclusivo de Mérida y nombrada la mejor comunidad residencial de Latinoamérica.

Se encuentra en una ubicación privilegiada en las afueras de la ciudad de Mérida, en la carretera Mérida – Progreso, a tan solo 10 minutos de Mérida y 15 de la playa.

Adentro del Country Club se encuentra el Madison International School, un área comercial con restaurantes, supermercado y salón de belleza.

También colinda con la Universidad Anahúac y a pocos minutos de La Universidad Marista, Hospital El Faro, Galerías, Costco, The Harbor, La Isla y City Center entre otros.

Como parte de sus amenidades, cuenta con el campo de golf diseñado por Jack Nicklaus, el más grande del sureste y entre los mejores 10 campos de gold de México.
Cuenta con una casa club con amenidades de gran lujo que superan cualquier expectativa.

Planta baja
1 habitación con closet vestidor y baño
• 1 Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño en planta baja
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas

Planta alta
•4 habitaciones con closet vestidor y baño
• Area de lavado y tendido en planta alta

Acabados
• Mamposteria en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terraceria preparada para recibir el jardin

Equipamiento
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavisador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado central en sala-comedor
• Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora
• Preparación para celdas solares

ENTREGA AGOSTO 2023