Residential House for Sale – Cumbres 2nd Sector, Monterrey, N.L.

Located in one of the most established and quiet areas of Monterrey, this spacious residence is situated in the Cumbres 2nd Sector neighborhood, with excellent connectivity and proximity to schools, shopping centers, and main avenues.
$14,800,000 (Completely Negotiable)
Land: 411.48 m²
Construction: 495 m²
Front: 15.24 m
Depth: 27 m

Distribution:
Ground Floor:

Private office of 16 m², ideal for home office.

Spacious living-dining room of 50 m² with excellent natural lighting.

Half bathroom for guests.

Large patio of 90 m² (15x6 m), perfect for gatherings or future modifications.

Garage with capacity for several vehicles (40 m²).

Service room with full bathroom.

Upper Floor:

3 bedrooms each with bathroom and dressing room:

Master bedroom: 50 m²

Second bedroom: 39 m²

Third bedroom: 31 m²

TV room of 50 m², ideal for family area or entertainment.

Independent laundry room with service patio.

Additional features:
Built in 1980 with solid structure and generous spaces.

Ideal for remodeling and personal customization.

Excellent location within a high-value residential area.

This property is an excellent opportunity for those seeking spaciousness, a privileged location, and modernization potential in one of the most traditional neighborhoods of Monterrey.Casa Residencial en Venta – Cumbres 2do Sector, Monterrey, N.L.

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Monterrey, esta amplia residencia se encuentra en la Colonia Cumbres 2do Sector, con excelente conectividad y cercanía a escuelas, centros comerciales y principales avenidas.
$14,800,000 (Totalmente Negociable)
Terreno: 411.48 m²
Construcción: 495 m²
Frente: 15.24 m
Fondo: 27 m

Distribución:
Planta Baja:

Oficina privada de 16 m², ideal para home office.

Espaciosa sala-comedor de 50 m² con excelente iluminación natural.

Medio baño de visitas.

Amplio patio de 90 m² (15x6 m), perfecto para reuniones o futuras adecuaciones.

Cochera con capacidad para varios vehículos (40 m²).

Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:

3 recámaras con baño y vestidor cada una:

Recámara principal: 50 m²

Segunda recámara: 39 m²

Tercera recámara: 31 m²

Sala de TV de 50 m², ideal para área familiar o entretenimiento.

Lavandería independiente con patio de servicio.

Características adicionales:
Construida en 1980 con estructura sólida y espacios generosos.

Ideal para remodelación y personalización al gusto.

Excelente ubicación dentro de zona residencial de alta plusvalía.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y potencial de modernización en una de las colonias más tradicionales de Monterrey.