House for sale located in the private Silvesta de Conkal, where you will begin a phase, full of goals and emotions, in an environment full of harmony, nature, security and unforgettable moments, enjoy a house with 3 bedrooms plus service room, double height ceilings, kitchen with island and much more.

GROUND FLOOR
- Roofed garage for 2 vehicles.
- Access tiles.
- Room with double height.
- Interior garden with a view of the kitchen.
- Half a guest bathroom.
- Dining room with double height.
- Kitchen equipped with island.
- Bedroom with full bathroom and closet. Yes, we have a full room on the ground floor.
- Service room with full bathroom.

TALL FLOOR
- Master bedroom with full bathroom and space for dressing room.
- Secondary bedroom with full bathroom and closet space.

EXTERIOR
- Roofed terrace.
- Pool with chukum finish and lighting, the deck in the render can be added for an additional price.
- Laying area or sundeck.
- Service corridor.

EQUIPMENT
- 4-burner vitroceramic grill.
- Kitchen island hood
- Carpentry in lower and upper drawers.
- Hydropneumatic equipment.
- 1,100 liter tank and tank with pump.
- Folding main door in cedar wood and 12 mm tzalam strip for exterior view.
- Room and bathroom doors in oak wood.

*The properties are delivered fumigated and waterproofed. The patios will be delivered clean of garbage and/or weeds, terraced based on fine debris.

EXTRAS WITH ADDITIONAL COST - Wooden deck option in the pool and sundeck.
- Closets in bedrooms according to the developer's design.
- Electric tank heater.
- Mosquito nets for stationery windows.
- Air conditioners for bedrooms and dining room.
- Solar panels.
- Irrigation system.

NOT included: grass on the patio, mosquito nets, fans, hammocks, gas tank, appliances, decorative lamps (floating).

AMENITIES
- Water park.
- Retro park.
- Pet park.
- Club house with pools, jacuzzi, swimming channel, gym, restaurant, kids club and more.
- Nursery.
- Commercial premises outside the private area.

Prices subject to lot availability. Lots available from 293.27 to 404.69 m2, the final price of the house increases according to the size of the residential lot.
Down 20% and the payment of the balance is accepted with own resources and bank credits (check your bank).
Delivery date March 2024.

For more information about this property, contact me.Casa en venta ubicada en la privada Silvesta de Conkal, donde comenzarás una etapa, llena de metas y emociones, en un entorno lleno de armonía, naturaleza, seguridad y momentos inolvidables, disfruta de una casa de 3 habitaciones más cuarto de servicio, techos a doble altura, cocina integral con isla y mucho más.

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 vehículos.
- Baldosas de acceso.
- Sala con doble altura.
- Jardín interior con vista a la cocina.
- Medio baño de visitas.
- Comedor con doble altura.
- Cocina equipada con isla.
- Recámara con baño completo y clóset. Sí tenemos habitación completa en planta baja.
- Cuarto de servicio con baño completo.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño completo y espacio para clóset vestidor.
- Recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset.

EXTERIOR
- Terraza techada.
- Piscina con acabado chukum e iluminación, el deck en el render puede agregarse pagando un precio adicional.
- Área de tendido o asoleadero.
- Pasillo de servicio.

EQUIPAMIENTO
- Parrilla vitrocerámica de 4 quemadores.
- Campana para isla de cocina.
- Carpintería en gavetas inferiores y superiores.
- Equipo hidroneumático.
- Tinaco 1,100 litros y cisterna con bomba.
- Puerta principal abatible en madera de cedro y listón 12 mm tzalam para vista exterior.
- Puertas de habitaciones y baños en madera encino.

*Las propiedades se entregan fumigadas e impermeabilizadas. Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de escombro fino.

EXTRAS CON COSTO ADICIONAL - Opción de deck de madera en piscina y asoleadero.
- Clósets en recámaras según diseño del desarrollador.
- Calentador de depósito eléctrico.
- Mosquiteros para ventanas de cancelería.
- Aires acondicionados para recámaras y sala comedor.
- Paneles solares.
- Sistema de riego.

NO incluye: pasto en patio, mosquiteros, ventiladores, hamaqueros, tanque de gas, electrodomésticos, lámparas decorativas (arbotantes).

AMENIDADES
- Parque acuático.
- Parque retro.
- Parque de mascotas.
- Casa Club con albercas, jacuzzi, canal de nado, gimnasio, restaurante, kids club y más.
- Guardería.
- Locales comerciales en la parte exterior de la privada.

Precios sujetos a disponibilidad del lote. Lotes disponibles desde 293.27 hasta 404.69 m2, el precio final de la casa incrementa de acuerdo al tamaño del lote residencial.
Enganche 20% y el pago del saldo se acepta con ecursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco).
Fecha de entrega Marzo de 2024.

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