| Charming property for sale: 3 bedrooms, solar energy and quiet location. |

Featured property: house for sale with a privileged location, close to universities, shopping centers and restaurants in Cholul, Mérida, Yucatán.

Distribution:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars
-Dining room with terrace view
-Front kitchen with granite countertop
-Half a guest bathroom
-Laundry
-Bedroom 1 with closet space and full bathroom
-Side service corridor
-Pool

TALL FLOOR
-Bedroom 2 with closet space and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Amenities:
24/7 security booth, perimeter fence with electric fence, covered social terrace with shaded mesh, grill area, pet park area, gym, children's play area.
The house comes equipped with: Carpentry in the kitchen, marble floors on stairs, gates in bathrooms, swimming pool, covered garage, perimeter fence, solar panels.

Land: 256 m2 (ask for the price of excess land)
Construction: 186 m2

*AVAILABLE STARTING IN OCTOBER 2024. *
LAST UNIT AVAILABLE

Price: *$ 3,220,000. *

TERMS OF SALE:
Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
• Down payment: 20% (less could be accepted, see commissions)
• Accepted forms of payment: Bank and own resource.
• Maintenance fee: approximately $2,500 pesos per month

Prices and availability subject to change without notice.
The images are for illustrative purposes.| Propiedad encantadora en venta: 3 habitaciones, energía solar y ubicación tranquila. |

Propiedad destacada: casa en venta con ubicación privilegiada, cercana a universidades, centros comerciales y restaurantes en Cholul, Mérida, Yucatán.

Distribución:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Lavadero
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA
-Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

Amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada con malla sombra, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles.
La casa se entrega equipada con: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares.

Terreno: 256 m2 (preguntar por el precio de terrenos excedentes)
Construcción: 186 m2

*DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2024.*
ULTIMA UNIDAD DISPONIBLE

Precio: *$ 3,220,000.*

CONDICIONES DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones)
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Las imágenes son con fines ilustrativos.