GENERALITIES
-The Private Residential Amara is a luxury development located in the area with the highest growth and added value of the city of Mérida
-Location: Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán. CP 97305
-Property Regime: Condominium, already registered in the Public Registry
-Number of total private units: 68
-Construction: 261.54m
-Section: There are no sections, direct to hitch with a promise of purchase and sale
-Down payment: 25% minimum for homes and 50% minimum for land
-Accepted forms of payment: Own resource, Infonavit and banking
-Maintenance fee: $2,500.00
-Reserve fund: $8,000.00 to be paid at time of writing
-Update of fees: The maintenance fees and the reserve fund are updated according to the condominium assembly and are adjusted at the time of writing if applicable.

DEVELOPMENT AMENITIES
-Distinctive access with security booth. -Hydraulic concrete roads.
-Jogging track in the development.
-Green areas with automated irrigation system. -Club house with:
* Event room - Terrace Bar with grill area
* Children's play area
* Paddle court
* Pool with splash pool and swimming channel

Urbanization delivery date (roads, sidewalks and services): June 2023
Clubhouse delivery date (amenities):
December 2023

MODEL B3 Zephyr wind
Ground Floor
* • Double height porch
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Half bathroom
* Roofed terrace
* Service room
* Service bathroom
* Roofed garage for two cars
* Pool
Tall floor
* Master bedroom with balcony, walk-in closet and bathroom
* Bedroom 2 with closet and bathroom
* Bedroom 3 with closet and bathroom
* White closet

PRICE: $7,825,000.00GENERALIDADES
-La Privada Residencial Amara es un desarrollo de lujo ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida
-Ubicación: Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán. CP 97305
-Régimen de propiedad: Condominio, ya inscrito en Registro Público
-Número de unidades privativas totales: 68
-Construcción: 261.54m
-Apartado: No hay apartados, directo a enganche con promesa de compraventa
-Enganche: 25% mínimo para residencias y 50% mínimo para terrenos
-Forma de pago aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario
-Cuota de mantenimiento: $2,500.00
-Fondo de reserva: $8,000.00 a pagarse al momento de la escrituración
-Actualización de cuotas: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza de acuerdo con la asamblea de condóminos y se ajustan al momento de la escritura en su caso.

AMENIDADES DEL DESARROLLO
-Acceso distintivo con caseta de vigilancia. -Vialidades de concreto hidráulico.
-Pista de jogging en el desarrollo.
-Áreas verdes con sistema de riego automatizado. -Casa Club con:
* Salón de eventos - Terraza Bar con área de asadores
* Área de juegos infantiles
* Cancha de Pádel
* Piscina con chapoteadero y canal de nado

Fecha de entrega de urbanización (vialidades, banquetas y servicios): Junio 2023
Fecha de entrega de casa club (amenidades):
Diciembre 2023

MODELO B3 Vento céfiro
Planta Baja
* • Pórtico a doble altura
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Medio baño
* Terraza techada
* Cuarto de servicio
* Baño de servicio
* Cochera techada para dos autos
* Alberca
Planta alta
* Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño
* Recámara 2 con closet y baño
* Recámara 3 con closet y baño
* Closet de blancos

PRECIO: $7,825,000.00