This beautiful house has a Northwest façade orientation and the following characteristics:

GROUND FLOOR:
-Master bedroom with covered terrace, dressing closet and full bathroom,
-Roofed garage for 3 vehicles, with electric gate,
-Main access gate with video intercom,
-Service gate,
-Double height living room and dining room,
-Kitchen with breakfast bar and cupboard,
-Full bathroom,
-Service room with bathroom,
-Laundry area and drying rack,
-Stair module with views of fountains and water pond,
- 24m2 pool

UPSTAIRS:
-Bedroom with bathroom, walking closet and balcony,
-Bedroom with bathroom, closet and balcony,
-Full bathroom.

EQUIPMENT:
- 10 CANADIAN SOLAR and INVERTER SOLIS solar panels, you pay $70.00 bimonthly,
- 3 MIRAGE INVERTER mini splits,
- Alarm system,
- All LED lighting,
- Wooded green areas,
- Luxury finishes,
- Ceiling height 6mts in a double-height area and 3.5mts throughout the house.
- Water softener and purifier system throughout the house,
- Electric and solar heater.

PRICE: $10,000,000.00

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Esta hermosa casa tiene una orientación con fachada Noroeste y las siguientes características:

PLANTA BAJA:
-Recámara principal con terraza techada, closet vestidor y baño completo,
-Garaje techado para 3 vehículos, con portón eléctrico,
-Portón de acceso principal con video portero,
-Portón de servicio,
-Sala y comedor doble altura,
-Cocina con barra desayunadora y alacena,
-Baño completo,
-Cuarto de servicio con baño,
-Área de lavado y tendedero,
-Módulo de escaleras con vistas a fuentes y estanque de agua,
- Piscina de 24m2

PLANTA ALTA:
-Recámara con baño, Walking closet y balcón,
-Recámara con baño, closet y balcón,
-Baño completo.

EQUIPAMIENTO:
- 10 paneles solares marca CANADIAN SOLAR E INVERSOR SOLIS, se pagan$70.00 bimestrales,
- 3 minisplit marca MIRAGE INVERTER,
- Sistema de alarma,
- Toda la iluminación LED,
- Áreas verdes arboladas,
- Acabados de lujo,
- Altura de techo 6mts en área de doble altura y 3.5mts en toda la casa.
- Sistema de suavizador y purificador de agua en toda la casa,
- Calentador eléctrico y solar.

PRECIO: $10,000,000.00

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**