Single-model residential house in Privada
N A D I R A, located in the north of Yucatán. Area with great growth and high capital gain. It is located at:
- 24 minutes from the commercial and hospital area of Altabrisa
- 32 minutes from the beach
- 40 minutes from Mérida airport.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
Room 3
Washing area
Half a bathroom.
Kitchen area
Living/dining area with double
height

TALL FLOOR
Master bedroom with full bathroom and dressing room,
Secondary room with dressing room and full bathroom,
Living room with TV

Lot of 10x32 m (320 m2)
Ground floor 112.38 m2 of construction
First floor 118.65 m2 of construction
Total 231.03 m2 of construction
Pool 27 m2

DETAILS
-Cancellery in a natural tone,
-Porcelain tile floors,
-Quartz kitchen table,
-Marble bathroom tables,
-Living room/dining room with double height,
-Room with balcony upstairs,
-Optimal ventilation in all areas.

INCLUDES CARPENTRY IN:
-Kitchen,
- Cupboard,
-Master bedroom closet.

PRIVATE AMENITIES:
-Asphalt roads, one-way with three returns
-Stools
-Perimeter fence
-Jogging track
-30 parking spaces distributed in the green areas of the private
-Outdoor reading area distributed in the private
-Park with children's games
-Covered terrace with bathroom for meetings of approximately 40 people
-Soccer field 5
-Half a basketball court
-Green areas and parks for you to enjoy unforgettable moments with your family
-Security booth with controlled access
-Special bathroom for the guard house and/or service, maintenance.

Price $3,800,000
Signing the pledge with 15%
$10,000.00 section
Balance on delivery

IMMEDIATE DELIVERY

**Property prices subject to change without notice, monthly update, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees**
**The total price will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022**Casa residencial de modelo único en Privada
N A D I R A, ubicada en el norte de Yucatán. Zona con gran crecimiento y alta plusvalía. Se encuentra ubicada a:
- 24 minutos de la zona comercial y hospitalaria de Altabrisa
- 32 minutos de la playa
- 40 minutos del aeropuerto de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Habitación 3
Área de lavado
Medio baño.
Área de cocina
Área sala/comedor con doble
altura

PLANTA ALTA
Habitación principal con baño completo y vestidor,
Habitación secundaria con vestidor y baño completo,
Estancia con TV

Lote de 10x32 m (320 m2)
Planta baja 112.38 m2 de construcción
Planta alta 118.65 m2 de construcción
Total 231.03 m2 de construcción
Piscina 27 m2

DETALLES
-Cancelería en tono natural,
-Pisos de porcelanato,
-Meseta de cocina en cuarzo,
-Mesetas de baño de mármol,
-Sala/comedor con doble altura,
-Habitación con balcón planta alta,
-Ventilación óptima en todas las áreas.

INCLUYE CARPINTERIA EN:
-Cocina,
-Alacena,
-Closet de habitación principal.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vialidades asfálticas, de un solo sentido con tres retornos
-Banquetas
-Barda perimetral
-Pista de jogging
-30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada
-Área de lectura al aire libre distribuidas en la privada
-Parque con juegos infantiles
-Terraza techada con baño para reuniones de aproximadamente 40 personas
-Cancha de futbol 5
-Media cancha de baloncesto
-Áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia
-Caseta de vigilancia con acceso controlado
-Baño especial para la caseta de vigilancia y/o servicio, mantenimiento.

Precio $ 3,800,000
Firma de la promesa con el 15%
Apartado de $10,000.00
Saldo a la entrega

ENTREGA INMEDIATA

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**