Casona Temozón is a set of Town Houses located in the town of Temozón, north of the city of Mérida.
The project consists of 7 houses, each with a plot of 7.85 m in front and 20 m deep, with a total built area of 240m2.

Ground Floor:
. Access.
. Parking for 2 vehicles (6m x 6m).
. Reception.
. Living room.
. Half bathroom.
. Dining room (3.7m x 3.1m).
. Kitchen (3.7m x 3.1m).
. Patio (3.7m x 6.2m).
. Laundry patio.
. Laundry room.

Level 1:
. Master bedroom (3.7m x 4.7m) with walk-in closet and bathroom.
. Bedroom #2 (3.7m x 3.7m) with closet and bathroom.
. Terrace.

Level 2:
. Bedroom #3 (3.7m x 3.7m).
. Full bathroom.
. Roof top.

Includes:
. Granite kitchen (includes grill and sink).
. Pool.
. Pasta floors on the ground floor and stairs.
. Marble countertops Puebla Capillado in bathrooms.
. Iron doors and windows on the ground floor and facade.
. Grohe faucets and bathroom furniture.
. Tzalam carpentry doors.
. Tempered glass bathroom enclosures.
. Storage under the stairs.
. Area for Indoor Garden.
. Pool with Chukum finishes.
. Hydropneumatic system from the cistern to provide pressure to the house's pipes.
. 900-liter biodigester system for wastewater treatment.
. 2,000-liter underground cistern.
. Well with submersible pump.
. Bathrooms in bedrooms on the first and second levels with tempered clear glass bathroom enclosures of 10mm.

Does Not Include:
. Appliances.
. Gate (optional).
. Mosquito nets (optional).
. Landscaping.
. Closets and kitchen cabinetry.
. Inverter air conditioners (optional).
. Mirrors.
. Stationary Gas Tank.
. Boiler.
. Kitchen shelves or pantry.
. Carpentry furniture under sinks in bathrooms.

Payment methods: Own resources and bank credits.
Reservation $20,000 / 7 business days for the signing of the purchase promise.
Down payment 20%
Immediate delivery

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casona Temozón es un conjunto de Town Houses que se encuentran en la localidad de Temozón al norte de la ciudad de Mérida.
El proyecto se compone de 7 casas, cada una cuenta con un terreno de 7.85 m de frente por 20 m de fondo, con un total construido de 240m2.

Planta Baja:
. Acceso.
. Estacionamiento para 2 vehículos (6m x 6m).
. Recibidor.
. Sala.
. Medio baño.
. Comedor (3.7m x 3.1m).
. Cocina (3.7m x 3.1m).
. Patio (3.7m x 6.2m).
. Patio de tendido.
. Cuarto de lavado.

Nivel 1:
. Recámara principal (3.7m x 4.7m) con closet vestidor y baño.
. Recámara #2 (3.7m x 3.7m) con closet y baño.
. Terraza.

Nivel 2:
. Recámara #3 (3.7m x 3.7m).
. Baño completo.
. Roof top.

Incluye:
. Cocina de granito (incluye parrilla y tarja).
. Piscina.
. Pisos de pasta en planta baja y escaleras.
. Mesetas de mármol Puebla Capillado en baños.
. Puertas y ventanas de herrería en planta baja y fachada.
. Grifería Grohe y muebles de baño.
. Puertas de carpintería de Tzalam.
. Canceles de baño templados.
. Bodega debajo de Escalera.
. Área para Jardín Interior.
. Piscina con acabados en Chukum.
. Hidroneumático desde Cisterna para darle presión a las tuberías de la casa.
. Sistema biodigestor de 900 litros para tratamiento de aguas negras.
. Cisterna de 2,000 litros bajo tierra.
. Pozo con bomba sumergible.
. Baños de recámaras de primer y segundo nivel con canceles de baño de vidrio claro templado de 10mm.

No Incluye:
. Electrodomésticos.
. Portón (opcional).
. Mosquiteros (opcional).
. Paisaje.
. Closets y cocinas de carpintería
. Aires acondicionados inverter (opcional).
. Espejos.
. Tanque Estacionario de Gas.
. Boiler.
. Entrepaños de cocina o alacena.
. Muebles de carpintería bajo lavabo en baños.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Apartado $20,000 / 7 días hábiles para la firma de promesa de compraventa.
Enganche 20%
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.