Two-story house located in Privada Corteza, Temozón Norte with four bedrooms, covered terrace, garden, pool, service room with full bathroom, and amenities.
Located within Privada Corteza in the heart of Temozón Norte. Just 5/10 minutes from La Isla shopping center, Faro hospital, Progreso highway, and the most important restaurants and shops in Mérida.

MEASUREMENTS
Construction: 390m2
Land: 11 x 33.38m total: 367.18 m2

DISTRIBUTION
Ground Floor
Covered garage
Living room
Dining room
Kitchen
½ Guest Bathroom
Covered terrace
Pool
Service room
Laundry area
Ground floor bedroom

Upper Floor
Secondary bedroom
Secondary bedroom
Master bedroom

EQUIPMENT
Integral kitchen with island, overhead cabinets, and San Gabriel black granite countertops
Ducts and outlets for air conditioning (equipment not included).
LED ceiling lights.
1 HP submersible pump for well.
1/2HP submersible pump for cistern.
Hanging lights in integral kitchen.
Black 5-burner stove.
Tempered glass enclosures for bathrooms and staircase railing.

AMENITIES
Sunbathing area
24-hour security
Pool with water park
Access booth with gate
Paddle court
Covered terrace with bar and bathrooms
Children's park (2)
Jacuzzi
Yoga park
Pet park
Basketball area and hoop
Soccer field
Green area

PURCHASE CONDITIONS
30% down payment
Balance upon signing
Accessible to deferred payments
Bank loans and own resources accepted.Casa de dos plantas ubicada en Privada Corteza, Temozón Norte con cuatro recámaras, terraza techada, jardín, alberca, cuarto de servicio con baño completo y amenidades.
Ubicado dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 5/10 minutos de plaza La Isla, hospital Faro, carretera a progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida.

MEDIDAS
Construcción: 390m2
Terreno: 11 x 33.38m total: 367.18 m2

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
Cochera techada
Sala
Comedor
Cocina
½ Baño de Visitas
Terraza techada
Alberca
Cuarto de servicio
Área de lavado
Recámara planta baja

Planta Alta
Recámara secundaria
Recámara secundaria
Recámara Principal

EQUIPAMIENTO
Cocina integral con Isla, alacenas aéreas y cubiertas de granito negro San Gabriel
Ductos y salidas para aire acondicionado(no incluye equipos).
Luminarias de plafón LED.
Bomba sumergible 1 HP para pozo.
Bomba sumergible 1/2HP para cisterna.
Luminarias colgantes en cocina integral.
Parrilla negra de 5 fogones.
Cancelería templada fija para baños y barandal de escalera.

AMENIDADES
Asoleadero
Seguridad 24 horas
Alberca con parque acuático
Caseta de acceso con reja
Cancha de pádel Terraza techada con bar y baños
Parque infantil (2)
Jacuzzi
Yogapark
Petpark
Área y canasta de basquetbol
Cancha de Futbol Área verde


CONDICIONES DE COMPRA
30% de anticipo
Saldo al escriturar
Accesible a pago diferidos
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio