| 4 bedroom residence for sale with pool in residential with amenities |

This residential complex has one of the best locations in the city of Mérida and first-class amenities, with a 100% familiar and safe environment, it is the ideal place for your next home, ensuring added value, connectivity and services.

Location: Mérida Highway - Progreso Km12

Distribution:

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 cars.
-Living room - Dining room with a view of the terrace.
-Kitchen with granite countertop and breakfast bar.
-Bedroom with closet space and full bathroom.
-Half a guest bathroom.
-Service room with full bathroom.
-Covered terrace.
-Pool and herd.
-Service corridor.

UPSTAIRS:
-Family Room (TV Room)
-Secondary bedroom with closet space, full bathroom and balcony.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

The house is delivered with essential equipment for operation and luxury finishes.
(Ask for specifications)

Measures:
LAND: 351.83m2
CONSTRUCTION: 311 m2

Amenities:
-Family pool.
-Swim channel.
-Terraces with sundeck.
-Yoga area.
-Padel court.
-Kids club.
-Fitness club.
-Junior club.
-Gourmet kitchen.

*Delivery in July 2024*

Model 311
Price: $6,245,000.

TERMS OF SALE:
•Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted forms of payment: Bank Credit and own resources.
• Maintenance fee: $2,500.
•Reserve Fund: N/A

Prices and availability are subject to change without notice.
The images are for illustrative purposes.| Residencia en venta de 4 habitaciones con alberca en residencial con amenidades |

Este residencial cuenta con una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida y amenidades de primer nivel, con un ambiente 100% familiar y seguro, es el lugar ideal para tu próximo hogar, asegurando plusvalía, conectividad y servicios.

Ubicación: Carretera Mérida - Progreso Km12

Distribución:

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos.
-Sala - Comedor con vista a la terraza.
-Cocina con meseta y barra desayunadora de granito.
-Recamara con espacio para closet y baño completo.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Terraza techada.
-Alberca y arreate.
-Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
-Family Room (Sala de TV)
-Recamara secundaria con espacio para closet, baño completo y balcon.
-Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

La casa se entrega con equipo esencial para funcionamiento y acabados de lujo.
(Preguntar por especificaciones)

Medidas:
TERRENO: 351.83m2
CONSTRUCCIÓN: 311m2

Amenidades:
-Alberca familiar.
-Canal de nado.
-Terrazas con asoleadero.
-Area de yoga.
-Cancha de padel.
-Kids club.
-Fitness club.
-Juniors club.
-Gourmet kitchen.

*Entrega en Julio 2024*

Modelo 311
Precio: $6,245,000.

CONDICIONES DE VENTA:
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500.
•Fondo de reserva: N/A

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Las imágenes son con fines ilustrativos.