House for sale remodeled with 4 bedrooms (1 on the ground floor) with excellent location.

Ready to live in, in the Fraccionamiento Las Américas, a growing area in the north of Mérida with easy access from the road to Progreso and with everything you need to live just steps away.

In this subdivision, there is public transport, supermarkets, convenience stores, restaurants, and much more. Schools such as Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, among others, can also be reached in a matter of minutes.

DISTRIBUTION:
Ground floor:
-Covered garage for 2 cars
-Separate living and dining room
-Kitchen with breakfast bar.
-Service hallway.
-Laundry area
-Patio
-Pool
-Bedroom on the ground floor with full bathroom

Upper Floor:
-Master bedroom with private bathroom and space for closet
-Secondary bedroom 1: with space for closet and balcony
-Secondary bedroom 2: with space for closet
-Full bathroom to share secondary bedrooms

EQUIPMENT:
. Covered garage.
Interiors with plaster finishes and paint.
Exterior finishes with three layers and paint.
Granite on countertops.
Aluminum windows.
Aluminum doors in kitchen and laundry.
Carpentry doors.
Covered garage.
Wood-like floors.
60x60 sandstone porcelain floors.
Laundry room. Study. Cistern. Pressurizer. Pool.
Stamped floor in garage and back terrace.

PAYMENT METHODS:
20% Down Payment
Payment with INFONAVIT, bank credit, and personal resources is accepted.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Casa en venta remodelada con 4 habitaciones (1 en planta baja) con excelente ubicación.

Lista para vivir, en el Fraccionamiento Las Américas, zona en crecimiento al norte de Mérida de fácil acceso desde la carretera a Progreso y con todo lo que necesitas para vivir a unos pasos de distancia.

En este fraccionamiento hay transporte público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho mas. Así mismo se llega a escuelas en cuestión de minutos, tales como, Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, entre otras.


DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala y comedor separados
-Cocina con barra desayunadora.
-Pasillo de servicio.
-Área de lavado
-Patio
-Piscina
-Habitación en planta baja con baño completo

Planta Alta:
-Habitación principal con baño propio y espacio para closet
-Habitación secundaria 1: con espacio para closet y balcón
-Habitación secundaria 2: con espacio para closet
-Baño completo para compartir habitaciones secundarias

EQUIPAMIENTO:
. Cochera techada .
Interiores con acabados de yeso y pintura .
Acabados exteriores a tres capas y pintura .
Granito en mesetas .
Cancelería de aluminio .
Puertas de aluminio en cocina y lavadero .
Puertas de carpintería .
Cochera techada .
Pisos tipo madera .
Pisos de porcelanato sandstone de 60x60 .
Lavadero . Estudio . Cisterna . Presurizador . Piscina .
Piso estampado en cochera y terraza posterior

FORMAS DE PAGO:
20% de Enganche
Se acepta pago con INFONAVIT, crédito bancario y recursos propios.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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