Real Montejo Planned Community is located next to the northern bypass of the city of Mérida, offering tranquility and comfort away from the hectic pace of the city, but its strategic location allows you to reach the best services in the city in just a few minutes, such as:

- Universities
- Hospitals
- Shopping centers

Enjoy all the benefits of Real Montejo Planned Community, combining the comfort and tranquility of the suburbs with the convenience of all urban services.

DISTRIBUTION:
• Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom on the upper floor.
• 2nd Bedroom with en-suite bathroom and closet on the upper floor.
• 3rd Bedroom with en-suite bathroom and closet on the ground floor.
• 1/2 bathroom in the social area
• Living room, dining room, and kitchen with open layout
• Patio with perimeter path with non-slip tiles and pool finished in chukum measuring 2x3 meters and 1.60 m deep at the back.
• North-South orientation

EQUIPMENT:
- Kitchen equipment included: stainless steel under-mount sink, kitchen faucet, induction cooktop.
- Connections for washer and dryer in the covered laundry area.
- Air conditioning outlets in bedrooms and social area.
- Potable water service from JAPAY (contracted by the client)
- Water well and automatic filling pump for Rotoplas tank of 1100 liters.
- Pool of 2x3 meters finished in chukum

FINISHES:
- Uncovered garage with gravel flooring.
- Facade stamped with volcanic stone of 60x40.
- Kitchen and countertops in black granite.
- Interior walls with smooth plaster finish.
- Exterior walls with 3 layers.
- Floors of 45x45 black ceramic tiles from Interceramic.
- Cedar drum doors

PRICE (promotional SEPT 24)
-$3,000,000.00 M.N.

RESERVATION AND DOWN PAYMENT:
-20 thousand pesos refundable within the first 7 calendar days
-35% down payment

CREDITS:
Mortgage or own resources.

PAYMENT METHODS:
-Reservation
-Down payment

-1 year direct warranty on structure, hidden defects, electrical, hydraulic, and sanitary installations.
-1 year anti-termite warranty (fumigation in foundation)

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Real Montejo Comunidad planeada se encuentra a un costado de periférico norte dela ciudad de Mérida, te brinda tranquilidad y comodidad fuera del agitado ritmo dela ciudad pero su ubicación estratégica te permite trasladarte a un par de
minutos de los mejores servicios dela ciudad como :

-Universidades
-Hospitales y
-Centros comerciales

Disfruta de todos los beneficios deReal Montejo Comunidad Planeada, combina la comodidad y tranquilidad delos suburbios con la conveniencia de todos los servicios de la urbe o ciudad.

DISTRIBUCIÓN:
• Habitación principal con closet vestidor y baño propio en
planta alta.
• 2da Habitación con baño propio y closet en planta alta.
• 3era Habitación con baño propio y closet en planta baja.
• 1/2 baño en área social
• Sala, Comedor y Cocina con distribución abierta
• Patio con camino perimetral con loseta antiderrapante y
alberca en terminado chukum de 2x3 mts y 1.60 m de
profundidad en la parte posterior.
• Orientación Norte-Sur

EQUIPAMIENTO:
-Equipo de cocina incluidos: tarja de bajo poner de acero
inoxidable, monomando de cocina, parrilla de inducción.
-Conexiones para lavadora y secadora en área de lavado
techado.
- Salidas para aire acondicionados en recamaras y área
social.
- Servicio de agua potable JAPAY (contratado por el
cliente)
-Pozo de agua y bomba automática de llenado para tinaco
Rotoplas de 1100lts.
-Alberca de 2x3mts en terminación chukum

ACABADOS:
-Cochera sin techar con piso de grava.
-Estampado de fachada con piedra volcánica de 60x 40.
-Cocina y mesetas en granito negro.
-Muros interiores con acabado yeso liso.
-Muros exteriores a 3 capas.
-Pisos de loseta cerámica de 45x45 negra
marca Interceramic.
-Puertas de tambor de cedro

PRECIO (promocional SEPT 24)
-$3,000,000.00 M.N.

APARTADO Y ENGANCHE:
-20mil pesos reembolsables dentro de los primeros 7 días naturales
-Enganche del 35%

CREDITOS:
Hipotecarios o recurso propio.

FORMAS DE PAGO:
-Apartado
-Enganche

-1 año de garantía directa en estructura, vicios ocultos,
instalaciones eléctricas hidráulicas y sanitarias.
-1año de garantía anti-termitas (fumigación en cimentación)

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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