Beautiful Luxury Residence in Parques del Pedregal – Modern Hacienda Style on 3 Levels
Discover this unparalleled property for sale, located in Parques del Pedregal, one of the most exclusive, quiet, and sought-after residential areas in the south of Mexico City.

Built in 1995, this majestic residence in modern hacienda style offers a perfect combination of elegance, comfort, and unique architectural design. With 450 m² of land and an impressive construction of 827 m², it is distributed over 3 levels, each designed to provide harmony, functionality, and well-being.

General Features:
South orientation, ideal for taking advantage of natural light

Luxury finishes: double-height ceilings with exposed wooden beams, stone walls, quarry, and artisanal details in doors and walls that add warmth and sophistication

Windows with insulating glazing

Solar panels, promoting energy efficiency

Hydropneumatic system and cistern

5 bedrooms with air conditioning

Distribution by Levels:
Ground Floor:
Hall or entrance

Parking for 3 cars

Half bathroom for guests

Living room with double-height ceilings

Spacious dining room

Bar or cantina area

Equipped integral kitchen

Service room and patio

Back garden of 16.40 x 8.80 m

Front patio of 5.80 x 16.60 m

First Level:
3 bedrooms with full bathroom and dressing room

The master bedroom and one secondary bedroom have a balcony with a view of the back garden

Second Level:
3 additional bedrooms

Second master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony with exterior view

Cinema room with full bathroom

Additional bedroom that can function as an office or study, also with a full bathroom

This residence is ideal for those seeking a home with style, functionality, and character, in one of the best locations in the south of the city.

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Descubre esta inigualable propiedad en venta, ubicada en Parques del Pedregal, una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y cotizadas del sur de la Ciudad de México.

Construida en 1995, esta majestuosa residencia de estilo hacienda moderna ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort y diseño arquitectónico único. Con 450 m² de terreno y una impresionante construcción de 827 m², está distribuida en 3 niveles, cada uno pensado para brindar armonía, funcionalidad y bienestar.

Características Generales:
Orientación sur, ideal para aprovechar la luz natural

Acabados de lujo: techos de doble altura con vigas de madera expuestas, muros de piedra, cantera y detalles artesanales en puertas y paredes que aportan calidez y sofisticación

Ventanas con acristalamiento aislante

Celdas solares, que promueven la eficiencia energética

Sistema hidroneumático y cisterna

5 recámaras con aire acondicionado

Distribución por Niveles:
Planta Baja:
Hall o recibidor

Estacionamiento para 3 autos

Medio baño de visitas

Sala con techos doble altura

Comedor amplio

Área de bar o cantina

Cocina integral equipada

Cuarto y patio de servicio

Jardín trasero de 16.40 x 8.80 m

Patio delantero de 5.80 x 16.60 m

Primer Nivel:
3 recámaras con baño completo y vestidor

La recámara principal y una secundaria cuentan con balcón con vista al jardín trasero

Segundo Nivel:
3 recámaras adicionales

Segunda recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista exterior

Sala de cine con baño completo

Recámara adicional que puede funcionar como oficina o estudio, también con baño completo

Esta residencia es ideal para quienes buscan un hogar con estilo, funcionalidad y carácter, en una de las mejores ubicaciones del sur de la ciudad.

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