Single-story residence in Dzityá.
One of the highest value areas in the north of the city of Mérida.
Very close to schools, hospitals, supermarkets.
Excellent construction quality.
Architecturally designed.
Excellent lighting, excellent airflow.
High ceilings of 3m and 3.40m in the living-dining room and master bedroom.
DESCRIPTION:
Covered garage for 3 large cars.
Living / Dining room with a view of the garden.
Covered terrace.
Open concept kitchen.
Pantry.
Half bathroom for guests.
1 Study or Guest Bedroom.
2 Secondary bedrooms with full bathroom and walk-in closet each.
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace.
Pool (Dimensions: 8.20 x 3.00 m).
Service room with full bathroom.
Laundry room with installation for washer and dryer.
Patio - Clothesline.

Equipment:
38 lts (Electric) boiler.
Hydro-Pneumatic equipment (24 lts / 40 PSI).
ROTOLPLAS tank of 450 lts.
Irrigation system (10 sprinklers).
Architectural lighting (Tecno-Lite YD/220-S).
LED lamps in all rooms.
Switches and Outlets (B-ticino brand, white color).
Grounding. (All outlets are polarized).
Independent electrical circuits.
Hidden preparation for air conditioning in all rooms.
Preparation for ceiling fans (wired).
Kitchen:
Countertops covered with San Gabriel granite (black).
TEKA double sink without drainer.
TEKA chrome mixer tap.
Pantry with concrete shelves.
5-burner stove (LP gas).
Stainless steel island-type hood.
Bathrooms:
Black marble countertop from Querétaro.
Porcelain ONE-PIECE toilet – with slow-close lid – Interceramic brand.
Round porcelain sinks HELVEX brand.
Mixer tap in sinks HELVEX brand.
Mixer tap in showers HELVEX brand.
Utility soap niche in shower areas.
Pool:
Dimensions: 8.20 x 3.00 m - Depth: 1.40 m -
System: Filling-Emptying.
3 filling nozzles – Hydro-Jets –
1 bottom drain (for emptying).

Finished in polished white.
25-watt LED lamp (Color Change).

Floors and Coatings:
Fiorito travertine marble floors (30 x long).
6 cm baseboards.
Bathroom coverings. 55 x 55 cm tiles. Mayan Stone.
External areas: Stamped concrete floors.
Doors and Windows:
6mm Mahogany doors finished in walnut.
CEDAR frames.
Satin steel knob locks.
Bronze-colored aluminum frames.
6 mm glass.

Commercial Conditions:
Price: $5,500,000.
Delivered 15 days after signing the purchase promise.
We accept bank credit or own resources.
10% signing purchase promise.
Balance upon delivery of the residence.

*Photos and renderings are for illustrative purposes only.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Residencia de una planta en Dzityá.
Una de las zonas de más alta plusvalía, en el norte de la Ciudad de Mérida.
Muy cerca de escuelas, hospitales, supermercados.
Excelente calidad de construcción.
Diseñada Arquitectónicamente.
Excelente Iluminación, excelente flujo de aire
Techos altos de 3mts y 3.40 mts en sala-comedor y recámara principal.
DESCRIPCIÓN:
Garage techado para 3 autos grandes
Sala / Comedor corrido con vista al jadín
terraza techada
Cocina con concepto abierto
Alacena
Medio baño de visitas
1 Estudio o Recámara de visitas
2 Recámaras secundarias con baño completo y closet vestidor cada una
Recámara principal con walk in closet, baño completo y terraza.
Alberca (Medidas: 8.20 x 3.00 mts.)
Cuarto de Servicio con Baño Completo
Cuarto de Lavado con Instalación para Lavadora y Secadora
Patio - Tendedero

Equipamiento:
Boiler de 38 lts (Eléctrico)
Equipo Hidro-Neumático (24 lts / 40 PSI)
Tinaco ROTOPLAS de 450 lts
Sistema de Riego (10 Aspersores)
Iluminación Arquitectónica (Tecno-Lite YD/220-S)
Lámparas LED en todas las Habitaciones
Apagadores y Contactos (Marca B-ticino color Blanco)
Tierra Física. (Todos los Contactos están polarizados)
Circuitos Eléctricos Independientes.
Preparación oculta para Aires Acondicionados en todas las Habitaciones
Preparación para Ventiladores de Techo (Cableadas)
Cocina:
Mesetas Cubiertas con Granito San Gabriel (Negro)
Tarja Marca TEKA Doble Plaza sin Escurridor
Monomando Mezclador Cromado Marca TEKA
Alacena con Entrepaños de concreto
Parrilla de 5 Quemadores (Gas L.P.)
Campana Acero Inoxidable – Tipo Isla -
Baños:
Meseta de Mármol Negro Querétaro
Inodoro Porcelanizado ONE-PIECE – con tapa de caída lenta – Marca
Interceramic
Lavabos Redondos Porcelanizados Marca HELVEX
Monomando en Lavabos Marca HELVEX
Monomando en Regaderas Marca HELVEX
Nicho Jabonera Utilitaria en áreas de Regaderas
Alberca:
Medidas: 8.20 x 3.00 mts. - Profundidad: 1.40 mts –
Sistema: Llenado-Vaciado
3 Boquillas de llenado – Hidro-Jets –
1 Sifa de fondo (para Vaciado)

Acabado en Blanco Pulido
Lámpara L.E.D. de 25 watts (Cambio de Color)

Pisos y Recubrimientos:
Pisos de MÁRMOL TRAVERTINO FIORITO (30 x largos)
Zoclos de 6 cms.
Recubrimiento en Baños. Loseta de 55 x 55 cms. Mayan Stone
Áreas externas: Pisos de Concreto Estampado
Puertas y Ventanas:
Puertas de Caobilla de 6mm Acabado en Nogal
Marcos de CEDRO
Cerraduras de Pomo - Acero Satinado -
Cancelería de Aluminio color Bronce
Vidrios de 6 mm

Condiciones Comerciales:
Precio: $ 5’500,000
Se entrega 15 días después de la Firma de la Promesa de Compraventa
Aceptamos Crédito Bancario o Recurso Propio
Firma Promesa Compraventa 10%
Saldo al entregar la Residencia

*Fotos y render únicamente ilustrativas
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable