Magnificent single-story house with solar panels and an extensive lot, located in Privada Residencial Botánico, corner house facing a green area park.
Botánico is a residential private community with quick access to the ring road and Temozón, featuring minimalist finishes, top-level architecture, and common areas designed to meet the needs of all family members. The private community is surrounded by a natural and green environment that will give you the feeling of living in freedom with all the security of living in the best city in the country, Mérida.

Property distribution:
- Spacious covered garage.
- Living room
- Dining room
- Independent kitchen
- Pantry
- Half bathroom
- Service room or 4th bedroom with its own full bathroom.
- Service hallway.
- Covered laundry area
- Storage room and tool room.
- Spacious master bedroom with a view of the garden and pool, with a full bathroom, walk-in closet.
- 2 secondary bedrooms with walk-in closets and full bathrooms.
- Interior hallway of the house with natural lighting
- Covered terrace with a view of the pool.
- Office with full bathroom.
- Pool
- Patio with beautiful grass and automatic irrigation.

Equipment:
- Solar panels (only pays $50 pesos per month)
- Stove
- 5 Air Conditioners
- Ceiling fans in all rooms
- Blinds, curtains, and mosquito nets.
- Irrigation system
- Irrigation pump
- Depressurizer
- Stationary gas tank
- Gas heater
- Cistern
- Wrought iron doors
- Outdoor lamps
- Mirrors in bathrooms

Amenities:
- Soccer field
- 2 Paddle courts
- Several children's play areas
- Barbecue areas
- Bathrooms
- 2 cardio gyms
- 1 professional weightlifting gym
- Extensive green areas throughout the development
- Security booth with tag system and 24/7 security.
- Electric fence throughout the development.
- Surveillance cameras.

Payment methods:
Own resources or bank credit
Maintenance: 1300
Delivery: Immediate

** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Magnifica casa de una planta con paneles solares y con un extenso terreno, en Privada Residencial Botánico,casa en esquina frente a un parque de áreas verdes .
Botánico es una privada residencial con rápido acceso a periférico y Temozón ,con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. La privada está rodeada de un entorno natural y verde que te dará la sensación de vivir en libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

Distribución de la propiedad :
-Amplia Cochera techada .
-Sala
-Comedor
-Cocina independiente
-Alacena
-Medio Baño
- Cuarto de Servicio o 4ta recámara con su baño completo .
-Pasillo de Servicio .
-Area de Lavado Techada
-Bodega y cuarto de herramientas .
-Recámara Principal Amplia con vista al Jardín y la alberca ,con baño completo,closet vestidor .
-2 Recamaras secundarias con closet vestidor y baños completos .
-Pasillo interior de la casa con iluminación natural
-Terraza Techada con Vista a la Alberca .
-Oficina con Baño Completo .
-Alberca
-Patio con hermoso césped y riego automático .

Equipamiento :
-Paneles Solares (solo paga $50 pesos al mes )
-Estufa
- 5 Aires Acondicionados
-Ventiladores de techo en todas las habitaciones
-Persianas ,cortinas y mosquiteros .
-Sistema de Riego
-Bomba de riego
-Depresurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-Calentador de Gas
-Cisterna
-Puertas de Herrería
-Lámparas en exteriores
-Espejos en Baños

Amenidades :
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
- Varias Áreas de Juegos infantiles
- Areas de Asador
- Baños
- 2 gym de cardio
-1 gym profesional de Peso Rudo
- extensas Áreas verdes por todo el desarrollo
- Caseta de vigilancia con sistema de Tag y seguridad 24/7 .
-Cerco Eléctrico en todo el desarrollo .
-Camaras de vigilancia .

Formas de Pago :
Recurso Propio o Crédito Bancario
Mantenimiento :1300
Entrega: Inmediata


** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.