Casa Black is ideal for large families or families looking for plenty of space and comfort.
Corner house, with orientation, north facade, and quick access to all services.
Schools, banks, squares less than 10 minutes away, beaches 25 minutes away, Anáhuac Mayab University 15 minutes away.

Land 502m2
Construction: 532 m2

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Double-height foyer.
. Floating stairs with steps covered in granite.
. Spacious living room.
. Half bathroom for guests.
. Dining room.
. Kitchen with granite countertops with upper and lower cabinets.
. TV room.
. Bedroom #1 with walk-in closet with carpentry and bathroom.
. Bedroom #2 with walk-in closet with carpentry and bathroom.
. Covered terrace with bar.
. Pool.
. Laundry area.
. Second terrace with bar at the back.
. Storage room.
. Half bathroom for pool service.
. Service room with bathroom.

Upper Floor:
. TV room.
. Bedroom 3 with walk-in closet with carpentry and bathroom.
. Bedroom 4 with walk-in closet with carpentry and bathroom.
. Master Bedroom 5 with walk-in closet with carpentry, bathroom, balcony.

Price furnished (as seen in photos) $9,450,000 MN:
. Furniture in the living room
. Dining set
. Sideboard
. Decorative lamps.
. Decorative mirrors.
. Decorative tables
. Bar stools
. Two refrigerators
. Mini-splits in living room, dining room, and bedrooms.
. Curtains throughout the house.
. Beds in each bedroom.
. Decorative armchairs.

Payment methods: Bank credits and own resources
Reservation: $50,000 valid for 8 days.
Down payment: 20%

*The house was built in 2022.
* The house is currently undergoing maintenance work.
* The house is free of liens.

*The images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa Black es ideal para familias grandes o familias que buscan mucha amplitud y confort.
Casa en esquina, con orientación, fachada norte, y con accesos rápidos a todos los servicios.
Escuelas, bancos, plazas a menos de 10 minutos, playas a 25 minutos, Universidad Anáhuac Mayab a 15 minutos.

Terreno 502m2
Construcción: 532 m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Vestíbulo a doble altura.
. Escaleras voladas con escalones forrados con granito.
. Amplia Sala.
. Medio baño de visitas.
. Comedor.
. Cocina con barras de granito con gavetas superiores e inferiores.
. Sala de tv.
. Recámara #1 con walk closet con carpintería y baño.
. Recámara #2 con walk closet con carpintería y baño.
. Terraza techada con bar.
. Alberca.
. Área de lavado.
. Segunda terraza con Bar en la parte trasera.
. Bodega.
. Medio baño para servicio de alberca.
. Cuarto de servicio con baño.

Planta Alta:
. Tv room.
. Recámara 3 con walk closet con carpintería y baño.
. Recámara 4 con walk closet con carpintería y baño.
. Recámara 5 Principal con walk in closet con carpintería, baño, balcón.

Precio amueblada ( como vez en fotos ) $9,450,000 MN:
. Muebles en sala
. Juego de comedor
. Bufetero
. Lámparas decorativas.
. Espejos decorativos.
. Mesas decorativas
. Sillas altas de bar
. Dos refrigeradores
. Minisplits en sala, comedor y recámaras.
. Cortinas en toda la casa.
. Camas en cada recámara.
. Sillones decorativos.

Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios
Apartado: $50,000 vigente por 8 días.
Enganche: 20%

*La casa se construyó en 2022.
* La casa actualmente esta con trabajos de mantenimiento.
* La casa esta libre de gravamen.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.