AE - House of 723 m² of land and 652 m² of construction, located in front of two lakes, surrounded by large green areas and recreational spaces with children's games. Its location is unbeatable, just 3 minutes from the main entrance, 4 minutes from Colegio Cumbres, and 2 minutes from the Church of the Bell Tower.

The property is located in an exclusive area, within a high-security residential subdivision, with strict surveillance and controlled access. It also has a golf course and a sports club in the same sector.

The house has a spacious and functional design, with 5 bedrooms, all with private bathrooms. In addition, it has a cinema room, an elegant living room with a bar, dining room, breakfast area, kitchen, laundry room, and service room. The parking is spacious and designed for 5 cars, ensuring comfort for its residents and visitors.

One of the most notable aspects of the property is its self-sustaining energy system, thanks to the installed solar panels, which only require the payment of a monthly meter rental, approximately 99 MXN. The house is also equipped with a pool, which has both electric and solar heaters, for a swimming experience all year round.

The windows of the property are made of European PVC, with film and double anti-noise glass, ensuring greater energy efficiency and a quiet environment. This is a luxury house that combines modernity, comfort, and sustainability.

* *The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase methods, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.

RCV200228-AEAE - Casa de 723 m² de terreno y 652 m² de construcción, ubicada frente a dos lagos, rodeada de amplias áreas verdes y espacios recreativos con juegos infantiles. Su ubicación es inmejorable, a solo 3 minutos de la entrada principal, 4 minutos del Colegio Cumbres y 2 minutos de la Iglesia del Campanario.

La propiedad se encuentra en una zona exclusiva, dentro de un fraccionamiento residencial de alta seguridad, con vigilancia estricta y acceso controlado. Además, cuenta con un campo de golf y un club deportivo en el mismo sector.

La casa tiene un diseño amplio y funcional, con 5 recámaras, todas con baño privado. Además, dispone de un cuarto de cine, una elegante sala con bar, comedor, antecomedor, cocina, cuarto de lavado y cuarto de servicio. El estacionamiento es amplio y está diseñado para 5 autos, lo que asegura comodidad para sus residentes y visitantes.

Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su sistema de energía autosustentable, gracias a los paneles solares instalados, que solo requieren el pago de una renta mensual del medidor, aproximadamente 99 MXN. La casa también está equipada con una alberca, que cuenta con calentadores tanto eléctricos como solares, para una experiencia de natación todo el año.

Las ventanas de la propiedad son de PVC europeo, con película y doble cristal anti ruido, lo que asegura una mayor eficiencia energética y un ambiente tranquilo. Esta es una casa de lujo que combina modernidad, comodidad y sostenibilidad.

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

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