EQUIPPED HOUSE WITH ROOF GARDEN 🌱 IN RESID. 🏡 LOS SAUCES WITH SECURITY 👮🏻‍♂️ AND POOL 🏊🏻‍♂️ ‼️
MXN 2,095,000.00
🔹🔹Municipality: Emiliano Zapata, Mor.

🗺 *Location: *
*LOS SAUCES* is located south of Cuernavaca, just 1:25 hrs from *Mexico City* or 10 min from the *Tec de Monterrey Toll Booth / Airport*

🔹*Features of COND. 24 in RESID. LOS SAUCES:*
🏡 47 Houses
👮‍♀️ 24-hour security
🚗 5 Visitor parking spaces
🌳 Spacious green areas
🏊‍♂️ Pool with sunbathing area
📝 *Note:* the pool has a heat pump
⛱ Palapa
👷🏻‍♂️ Monthly Maintenance Fee: *$1,110.00*
*Note 📝 :* the maintenance fee may change without prior notice Includes: 24-hour security, cleaning in common areas and pool.

🔹*Services:*
🗑 Garbage collection area
💦 Rainwater cistern of 87 m3
🚰 Potable water cistern with hydropneumatic of 108 m3
💩 Drainage
📷 Closed circuit 🔏

🔹 *Features of the HOUSE 🏡*
🌱 84 m2 land
🏗 Approx. 116 m2 construction

🚗 1 parking space in common area

🔹 *Ground floor:*
🛋 Living room - dining room
🍳 Integral kitchen with breakfast bar
🍷 Bar
🛁 1 full bathroom (with aluminum enclosure)
🧺 Covered laundry area

🔹 *Upper floor:*
📺 1 TV area or family room
🛀 1 full bathroom (with aluminum enclosure)
🛌 2 Bedrooms with closets

📝 *Note:* The main bedroom with balcony

🔹 *Roof garden:*
🛌 1 bedroom with closet and full bathroom (with aluminum enclosure)
🥩 Work bar
☀️ View to the common area

🔹 *Services:*
☀️ Solar heater
🔥 Instant heater
💨 Stationary tank
📷 3 surveillance cameras
💩 Drainage
💧 1100 lts tank with metal base

🔸 *Delivered with:*
👣 Ceramic floor
🍳 Integral kitchen with breakfast bar
👔 3 Closets
🛀 Aluminum enclosures in bathrooms.
❄️ 5 Air conditioners (1 on the ground floor, 2 on the upper floor and 1 in the roof garden room)
🪰 Mosquito nets
🌬️ Fans

📝 *Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.CASA EQUIPADA CON ROOF GARDEN 🌱 EN RESID. 🏡 LOS SAUCES CON SEGURIDAD 👮🏻‍♂️ Y ALBERCA 🏊🏻‍♂️ ‼️
MXN 2,095,000.00
🔹🔹Municipio: Emiliano Zapata, Mor.

🗺 *Ubicación: *
*LOS SAUCES* se encuentra al sur de Cuernavaca, a tan solo 1:25 hrs de la *Ciudad de México * o a 10 min de la *Caseta del Tec de Monterrey / Aeropuerto*

🔹*Características del COND. 24 en RESID. LOS SAUCES:*
🏡 47 Casas
👮‍♀️ Seguridad las 24 hrs
🚗 5 Estacionamientos de visita
🌳 Amplias áreas verdes
🏊‍♂️ Alberca con asoleadero
📝 *Nota:* la alberca cuenta con bomba de calor
⛱ Palapa
👷🏻‍♂️Cuota de Mantenimiento mensual: *$1,110.00*
*Nota 📝 :* la cuota de mantenimiento puede cambiar sin previo aviso Incluye: seguridad las 24hrs, limpieza en áreas comunes y alberca.

🔹*Servicios:*
🗑 Área de recolección de basura
💦 Cisterna de agua pluvial de 87 m3
🚰 Cisterna de agua potable con hidroneomatico de 108 m3
💩 Drenaje
📷 Circuito cerrado 🔏

🔹 *Características de la CASA 🏡*
🌱 84 m2 terreno
🏗 Aprox. 116 m2 construcción

🚗 1 lugar de estacionamiento en área común

🔹 *Planta baja:*
🛋 Estancia - comedor
🍳 Cocina integral con barra desayunadora
🍷 Bar
🛁 1 baño completo (con cancel de aluminio)
🧺 Area de lavado techado

🔹 *Planta alta:*
📺 1 area de tv o family room
🛀 1 baño completo(con cancel de aluminio)
🛌 2 Habitaciones con closets

📝 *Nota:* La habitación principal con balcón

🔹 *Roof garden:*
🛌 1 habitación con clóset y baño completo (con cancel de aluminio)
🥩 Barra de trabajo
☀️ Vista al área común

🔹 *Servicios:*
☀️ Calentador solar
🔥 Calentador instantáneo
💨 Tanque estacionario
📷 3 cámaras de vigilancia
💩 Drenaje
💧 Tinaco de 1100 lts con base de herrería d

🔸 *Se entrega con:*
👣 Piso de cerámica
🍳 Cocina integral con barra desayunadora
👔 3 Closets
🛀 Canceles de aluminio en Baños.
❄️ 5 Aires acondicionados (1 en planta baja, 2 en planta alta y 1 en la habitación del roof garden)
🪰 Mosquiteros
🌬️ Ventiladores

📝 *Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso