Take advantage of this excellent opportunity to live just 5 minutes from Zona Río, in a modern house located in Mar Hudson, Colonia Alemán, Tijuana. With immediate access to the main roads, this property offers functionality, spaciousness, and a strategic location.

Main features:
- 293.5 m² of construction
- 166 m² of land
- Distributed over 3 levels
- 3 spacious bedrooms
- 2 full bathrooms
- 2 half bathrooms
- Living and dining room with excellent natural lighting
- Integral kitchen
- Patio
- Roof garden with unobstructed view
- Laundry room
- Covered parking for 2 cars

Highlighted amenities:
- Balcony and terrace
- Cistern
- Easy parking
- Garage

Strategic location:
- 5 minutes from Zona Río
- Quick access to main roads, shopping centers, hospitals, and schools

Sale price: $395,000 USD

Contact us and schedule your visit to see this property ideal for your family.Aprovecha esta excelente oportunidad de vivir a solo 5 minutos de Zona Río, en una casa moderna ubicada en Mar Hudson, Colonia Alemán, Tijuana. Con acceso inmediato a las principales vialidades, esta propiedad te ofrece funcionalidad, amplitud y una ubicación estratégica.

Características principales:
- 293.5 m² de construcción
- 166 m² de terreno
- Distribuida en 3 niveles
- 3 recámaras espaciosas
- 2 baños completos
- 2 medios baños
- Sala y comedor con excelente iluminación natural
- Cocina integral
- Patio
- Roof garden con vista despejada
- Cuarto de lavar
- Estacionamiento techado para 2 autos

Amenidades destacadas:
- Balcón y terraza
- Cisterna
- Facilidad para estacionarse
- Garaje

Ubicación estratégica:
- A 5 minutos de Zona Río
- Rápido acceso a vialidades principales, centros comerciales, hospitales y escuelas

Precio de venta: $395,000 USD

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