Beautiful House in a Condominium South of the City
📍 Privileged Location
Located in Coto 8 Nevada, Alta California, this house offers excellent connectivity with access via Av. López Mateos and Camino Real to Colima. Just a few steps from Las Plazas Outlet, Galerías Santa Anita, and Punto Sur, and 10 minutes from the town of San Agustín and 15 minutes from the municipal presidency of Tlajomulco. Live close to everything you need!

💰 Investment Opportunity
The property is sold with a tenant, ensuring a monthly income of $8,500 pesos with a contract valid until May 2025. A safe and profitable investment from day one.

🏢 Amenities of the Development
✅ Private club with semi-Olympic pool
✅ Equipped gym
✅ Tennis, basketball, and soccer courts
✅ Beautiful social areas and gardens
✅ Outdoor workspaces
✅ Running or walking track
✅ Children's playground and terrace for meetings

Security and Exclusivity
The development has controlled access and 24/7 surveillance, as well as its own clubhouse with a pool, terrace with grills, and children's play area.

House Features
✨ Impeccable condition, ready to move in.
✨ Blinds on all windows and security protections.
✨ Automatic boiler and stationary tank for greater comfort.
✨ North-South orientation, making it fresh and with excellent natural lighting.

GROUND FLOOR:
✔️ Garage for 1 car
✔️ Bedroom or study ideal for home office
✔️ Fully equipped kitchen with oven and large pantry
✔️ Spacious living and dining room
✔️ Full bathroom

UPPER FLOOR:
✔️ 2 spacious bedrooms
✔️ Full bathroom serving both rooms

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
Payments with credits are accepted, these are subject to changes due to variable amounts.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
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Consult our privacy notice on our website: www.prya.mxHermosa Casa en Condominio al Sur de la Ciudad
📍 Ubicación Privilegiada
Situada en Coto 8 Nevada, Alta California, esta casa ofrece una excelente conectividad con acceso por Av. López Mateos y Camino Real a Colima. A solo unos pasos de Las Plazas Outlet, Galerías Santa Anita y Punto Sur, y a 10 minutos del pueblo de San Agustín y 15 minutos de la presidencia municipal de Tlajomulco. ¡Vive cerca de todo lo que necesitas!

💰 Oportunidad de Inversión
La propiedad se vende con inquilino, asegurando un ingreso mensual de $8,500 pesos con un contrato vigente hasta mayo de 2025. Una inversión segura y rentable desde el primer día.

🏢 Amenidades del Fraccionamiento
✅ Club privado con alberca semiolímpica
✅ Gimnasio equipado
✅ Canchas de tenis, básquetbol y fútbol
✅ Hermosas áreas sociales y jardines
✅ Espacios para trabajar al aire libre
✅ Pista para correr o caminar
✅ Juegos infantiles y terraza para reuniones

Seguridad y Exclusividad
El coto cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7, además de su propia casa club con alberca, terraza con asadores y área de juegos infantiles.

Características de la Casa
✨ Estado impecable, lista para habitar.
✨ Persianas en todas las ventanas y protecciones de seguridad.
✨ Boiler automático y tanque estacionario para mayor comodidad.
✨ Orientación Norte-Sur, lo que la hace fresca y con excelente iluminación natural.

PLANTA BAJA:
✔️ Cochera para 1 auto
✔️ Recámara o estudio ideal para home office
✔️ Cocina integral equipada con horno y amplia alacena
✔️ Sala y comedor amplios
✔️ Baño completo

PLANTA ALTA:
✔️ 2 recámaras amplias
✔️ Baño completo que da servicio a ambas habitaciones

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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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