Beautiful house in a condominium south of the city with access via Av. López Mateos and Camino Real to Colima.
Located just steps from shopping centers such as Las Plazas Outlet, Galerías Santa Anita, and Punto Sur. 10 minutes to the town of San Agustín and 15 minutes from the municipal presidency of Tlajomulco.

This house is excellent for investment as it is sold with a tenant, generating a monthly rent of $8,500 pesos. (Lease contract expiring in May 2025)

About the subdivision:
The subdivision has a private club with a semi-Olympic pool, fully equipped gym, tennis court, basketball, soccer, a beautiful social area, gardens, outdoor workspaces, terrace, children's playground, walking or running track, among others.

About the gated community:
It has controlled access and 24/7 security. Additionally, it has its own clubhouse with a pool, terrace with grills, and children's playground.

About the house:
The house is like new, has blinds on all windows and protections, automatic boiler, stationary tank.

Due to its North-South orientation, the house is cool and bright.

GROUND FLOOR:
- Garage for 1 car.
- Bedroom or study.
- Fully equipped kitchen with oven and spacious pantry.
- Living room and dining room.
- Full bathroom.

UPPER FLOOR:
- 2 bedrooms
- Full bathroom serving the 2 bedrooms.

Come and see your new home. Schedule your appointment!

Gated community 8 Nevada, Alta California.

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
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*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxHermosa casa en condominio al sur de la ciudad con acceso por Av. López Mateos y Camino Real a Colima.
Ubicada a unos pasos de centros comerciales como Las Plazas Outlet, Galerías Santa Anita y Punto Sur. A 10 min al pueblo de San Agustín y a 15 min de la presidencia municipal de Tlajomulco.

Esta casa esta excelente para inversión ya que se vende con inquilino, dejando una renta mensual de $8,500 pesos. (Contrato de arrendamiento con vencimiento de mayo 2025)

Del Fraccionamiento:
El fraccionamiento cuenta con club privado con alberca semi olímpica, gimnasio súper equipado, cancha de tenis, básquet, fútbol, una hermosa área social, jardines, espacios para trabajar al aire libre, terraza, juegos infantiles, pista para caminar o correr entre otros.

Del Coto:
Cuenta con acceso controlado y vigilancia 24/7. Adicional cuenta con su propia casa club con alberca, terraza con asadores y juegos infantiles.

De la casa:
La casa está como nueva, cuenta con persianas en todas las ventanas y protecciones, boiler automático, tanque estacionario.

Por su orientación Norte Sur la casa es fresca e iluminada.

PLANTA BAJA:
- Cochera para 1 auto.
- Recámara o estudio.
- Cocina integral equipada con horno y con amplios espacios de alacena.
- Sala y comedor.
- Baño completo.

PLANTA ALTA:
- 2 recámaras
- Baño completo que da servicio a las 2 recámaras.

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Coto 8 Nevada, Alta California.

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*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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